小区路灯推广太阳能供电

　　晨报讯（记者 王娟）全市所有楼宇供热系统的热力出口处都将安装热计量表，还将对低能耗和超低能耗节能建筑评“星级”，向社会公布，鼓励消费者购买节能住宅。这是记者昨天从市建委召开的北京市“十一五”时期建筑节能发展规划会议上了解到的。

　　今后北京新建住宅在设计阶段就必须达到节能65%的标准，否则通不过市规划委的规划审批，不能取得施工许可证。开发商在销售商品房时，必须在《售房合同书》、《房屋质

量保证书》中与业主签订有节能设计标准和相关赔偿条款，如果交付的房屋达不到节能标准，开发商要按合同条款给予赔偿。

　　规划还明确，今后六层以下建筑、别墅区和既有建筑改造中将推广太阳能供热技术，小区广场灯、路灯推广太阳能电池供电。对小区路灯和公共电力加装节能监控系统，降低公共电力能耗。物业小区内的电梯管理需设专人负责电梯运行，通过在人流峰谷增减电梯运行台次，减少空载造成的浪费。此外，北京还将继续推进供热收费制度改革，对公共建筑将首先实施按热计量收费，继续探索居民个人缴纳采暖费变“暗补”为“明补”。研究制定能源差价制度，对超额用能单位和建筑实行差别电价、差别水价等各种能源差别价格制度。