银监会出台具体措施严控房地产信贷风险

　　据新华社北京8月16日电（记者张建平）针对房地产信贷可能带来的高风险，中国银行业监督管理委员会出台具体措施，督促银行业金融机构加强和改进房地产信贷管理。

　　银监会有关负责人16日在介绍这些措施时说，严禁银行业金融机构向项目资本金比例达不到35％（不含经济适用房）等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款，严禁以流动资金贷款名义发放开发贷款。对于囤积土地和房源、扰乱市场秩序的开发企业，要严格限

制新增房地产贷款。防止开发企业利用拆分项目、滚动开发等手段套取房地产贷款。

　　近几年，针对房地产等固定资产投资规模过大、增长速度过快等问题，中央及时采取一系列调控措施，严把土地、信贷“闸门”，房地产市场调控取得初步成效。但是，房地产市场发展中的一些突出问题还没有得到根本解决，不少房地产项目开发中的巨大风险转嫁给了商业银行。

　　银监会这位负责人表示，房地产业是我国新的发展阶段的一个支柱产业。银行业金融机构要研究制定稳健的房地产信贷政策和发展战略，科学把握房地产贷款的成本和风险变化，防止盲目跟进和集中过度授信。

　　(来源：山西新闻网 山西日报网络编辑：董春萍)