本报讯记者戴琳报道相继出台的营业税、个人所得税政策，让本来就处淡季的二手房交易跌入了“冰点”，半个月来锡城中介公司二手房的成交量急剧下降，要求出售的新房源明显减少，尽管一些房主主动降低报价，可不少市民还是处于观望中。
无锡顺驰房地产经纪有限公司负责人向记者坦言，8月上旬的二手房成交量下滑得厉害，不仅如此，新挂牌的出售房源也明显减少。以前一天都有50多套新房源，现在下降了三
四成。大众房产负责人表示，半个月来二手房的成交量比上个月下降了60％左右，平均一天只能成交1套房。而且这些成交的二手房，基本都是满了5年时间的，或者是出售方唯一的一套住房，所以真正要交营业税和个税的人很少。
昨天上午记者在复兴路房地产交易大厅看到，除了领证窗口排了长长的队伍外，其他几个窗口都是稀稀落落没有什么人。
一名等候领证的女士说，她们都是赶在8月1日前办理的过户登记手续。中介公司人员反映，7月份的最后几天，一些房主匆忙降价与买主登记过户。后来，当他们看到地方细则规定也可以按房屋转让价交1％的个税时，才发现他们多则一二万，少则八九千的降价额度远远高于税费，根本没有捡到便宜，后悔不迭。
市房屋置换中心王先生说，一些房主主动到中介公司降低报价，仅他们的门店最近一段时间，要求降价的房源就占了20％－30％。也有中介公司反映，一些房主把营业税、个税等都转嫁到买方的头上，买房人的实际付出并没有减少。
