骗取客户购房款计175万元"中特"公司老总获刑

　　晨报讯合肥“中特房产”案（本报6月15日曾详细报道）经过两个月的审理，昨天在合肥市庐阳区法院作出一审判决，其总经理刘祥林构成虚假出资罪和合同诈骗罪，数罪并罚，决定执行有期徒刑9年，并处罚金19万元。

　　审理查明，2004年4月初，被告人刘祥林在无真实出资的情况下，以5000元的“中介”费用，让“黄牛”代为办理了合肥中特房地产营销代理有限公司，注册资本50万元。200

4年7月，为了扩展中特公司的影响力，刘祥林再次在无真实出资的情况下，通过同样的途径虚报增加注册资本100万元。

　　中特公司成立后，由刘祥林独自经营，主要从事二手房买卖中介业务。由于中特公司虚报注册资本，没有实际出资，从公司成立就缺乏资金，经营入不敷出，一直处于亏损状态。在明知入不敷出的情况下，刘祥林仍代收购房款，任意截留、处分客户资金，用于填补亏空，为自己购买房产。2005年7月，中特公司被迫关门歇业。2005年7月14日，刘祥林到公安机关投案。经审计，自2004年7月至2005年7月，中特公司经营总收入239298．41元，费用支出1333973．81元，累计亏损1094675．40元，给19位客户造成175万余元经济损失。

　　法院认为，刘祥林申请公司登记过程中，在没有股东出资的情况下，通过他人代为办理公司登记，以先认缴出资50万元、100万元再将注册资金抽回等手段，欺骗公司登记主管部门，取得中特公司登记，虚报注册资本数额巨大、后果严重，其行为已构成虚报注册资本罪。

　　刘祥林以中特公司的名义实施合同诈骗，犯罪所得也归中特公司所有，应属单位犯罪。中特公司以非法占有为目的，在二手房代理买卖过程中，利用与客户签订房屋买卖合同，骗取客户购房款计1755900元，数额巨大。刘祥林作为中特公司的直接责任人员，其行为已构成合同诈骗罪，且一人犯数罪，应予数罪并罚。

　　同案受审的另一名被告人构成虚假出资罪，被判处有期徒刑1年6个月，缓刑两年，并处罚金4．5万元。

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