央行今起加息

　　中国人民银行18日宣布，19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存款、贷款基准利率均上调0．27个百分点。在此次利率调整中，个人住房公积金贷款利率保持不变。

　　这是央行自2006年4月27日首次上调利率以来，不到4个月再次加息。

　　央行宣布，金融机构一年期存款基准利率由现行的2．25％提高到2．52％；一年期贷款基准利率由现行的5．85提高到6．12％；其他各档次存贷款基准利率也相应调整，长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度。

　　同时，进一步推进商业性个人住房贷款利率市场化。商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0．9倍扩大为0．85倍，其他商业性贷款利率下限保持0．9倍不变。央行有关负责人称，商业银行可按照国家有关政策，根据贷款风险状况，在下限范围内自主确定商业性个人住房贷款利率水平。

　　央行有关负责人还表示，本次上调金融机构人民币存贷款基准利率，有利于引导投资和货币信贷的合理增长；有利于引导企业和金融机构恰当地衡量风险；有利于维护价格总水平基本稳定；有利于优化经济结构，促进经济增长方式的转变，保持国民经济平稳较快协调发展。

　　一万元存一年定期

　　利息将增加21.6元

　　银行理财专家给记者算了一笔账，以10000元一年期定存算，在扣除利息税后，原来一年期的利息为：10000元×2．25％×（1—20％）＝180元，增加了0．27个百分点后，现在利息为：10000×2．52％×（1—20％）＝201．6元。比原来增加21．6元。

　　银行的专家认为，此次加息将增加人民币理财产品的吸引力。而且其他理财产品的预期收益，如外汇理财产品年预期收益在5％左右，基金的年预期收益在10％左右，仍高于银行定期存款，因此短时间内不会对普通投资者的理财策略造成影响。

　　贷款50万元20年期

　　每月将多还款133元

　　虽然利率的上调会增加购房者的购房成本，5年期以上房贷基准利率0．45％的上调幅度虽然较大，但是下限扩大到0．85倍后，并不会明显增加房贷消费者的成本支出。以贷款50万元，期限为20年为例：如果按照基准利率0．85倍执行优惠利率，调整后，每月比调整前仅多还款18元；执行基准利率，每月多还款额相对加大，为133元。

　　答记者问

　　昨日，中国人民银行有关负责人回答记者提问?熏就上调人民币存贷款基准利率进行了解释：

　　抑制投资信贷扩张

　　今年以来，国民经济快速发展，总体形势良好，但经济运行中投资增长过快、货币信贷投放过多、外贸顺差过大等矛盾仍然比较突出。

　　为此，人民银行主要采取了上调存款准备金率和加大公开市场操作力度等数量型工具收回过多流动性，从资金的供给方进行调节。根据当前社会总需求扩张势头仍很强劲的情况，为进一步增强宏观调控的效果，有必要在收回流动性的同时，加大对资金需求方的调节，利用利率杠杆适当抑制投资和信贷需求的扩张。

　　长期利率上调幅度大

　　当前经济运行中的突出矛盾之一是固定资产投资增长过快，与此相关，金融机构的中长期贷款也增长较多。此次长期贷款利率上调幅度大于短期贷款利率上调幅度，有利于抑制长期贷款需求和固定资产投资的过快增长。

　　长期存款利率上调幅度大于短期存款利率上调幅度，有利于优化商业银行存款结构，协调投资和消费的关系。

　　房贷最低上调0．06％商业性个人住房贷款周期较长，对利率调整敏感度高，商业银行自主定价能力的增强，为进一步推进利率市场化创造了条件。为此，人民银行决定将商业性个人住房贷款的利率下限由贷款基准利率的0．9倍扩大到0．85倍。

　　商业银行可按照国家相关政策，根据贷款风险，在该下限范围内自主确定商业性个人住房贷款的利率。对于资信记录良好、符合国家相关政策的购房者，在办理个人住房贷款时，可以在贷款基准利率的基础上获得利率下浮优惠。

　　若执行商业性个人住房贷款利率下限（基准利率的0．85倍），实际上调幅度仅为0．06个百分点。