广州首批限价房住宅用地延期出让 源自价格争议

　　记者昨日从广州市国土房管局的网站获悉，广州市开发区国土局发出公告，开发区科学城在全国首次推出的两幅限房价住宅用地将延期25天出让。据悉，延期出让的原因是网民对6000元/平方米的限价存在争议，有关部门将调整这两幅地块的出让细则，制定在竞地价的基础上竞房价的具体操作方式。

　　两幅既限房价又限套型的住宅用地KXC-H3、KXC-H4位于广汕公路以南、开创大道以

东，开发区总面积超过23万平方米，根据出让公告的规定，竞得人在本地块开发的套型建筑面积90平方米以下的商品住宅销售最高价格不得超过人民币6000元/平方米。

　　昨日，广州市国土房管局在出让地块公告中增加了一项延期出让公告，决定将KXC-H3、KXC-H4地块的国有土地使用权挂牌出让顺延25天。这两幅地块原定8月23日开始接受竞买报名申请，现将推迟到9月中旬。

　　据悉，广州市开发区国土房管局除了明确6000元/平方米是单个住宅房价最高上限，开发商可以制定比6000元低的价位，而且目前有关部门正在制定相关细则，将通过更具体的竞买条件引导开发商制定更低的房价，在竞地价的基础上，再竞房价。（记者田桂丹）