中小开发商受冲击最大

　　“不同以往的加息，本轮加息存在商业性个人贷款和开发贷款的不同对待，实际上是从根本上控制投资规模。”卓越·蔚蓝海岸营销部经理刘梅说。

　　加息从表面上看，对开发商是绝对的利空。而其中，受到冲击最大的，应该是那些进入条件不规范的中小地产商和负债率较高、扩张速度过快的大型开发集团。

　　“加息意味着更高的财务成本和进入门槛，而其最核心的影响则表现在房地产企业对未来的预期方面，从而影响到企业战略布局及经营结构调整。”长沙托斯卡纳别墅营销总监田章如是说。本报记者文洁