据了解，经过此次贷款利率调整，办理住房贷款的市民每月增加的还款金额并不多。如果贷款合同中没有特别的规定，已经在还房贷的市民要在明年1月才开始按照新利率还款。
以一笔贷款金额为20万元、贷款年限为20年的个人住房贷款为例，此次利率调整前，贷款基准利率为6.39％，如果采用等额本息的还款方式，市民每月要还款1478.22元；利率调整后，新的贷款基准利率为6.84％，市民每月要还款1531.45元，增加了53．23元。
如果市民能得到银行给出的下限利率，仍以这笔贷款金额为20万元、贷款年限为20年的个人住房贷款为例，此次利率调整前，下限贷款利率为5.751％，如果采用等额本息的还款方式，市民每月要还款1404.28元；利率调整后，新的下限贷款利率为5.814％，市民每月要还款1411.48元，只增加了7．2元。
因为上次贷款基准利率调整是在今年4月28日，实际上对于大多数已经在还贷的市民来说，上次调整后的住房贷款利率也还没有执行。目前执行的还是在今年年初才开始执行的个人房贷利率标准。仍以这笔贷款为例，如果市民现在得到的是5．508％的下限利率，假设今年不再有贷款利率调整，到明年市民每月要多还款的金额也仅增加了34．8元。
新报记者王婷
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