央行缘何此时“加息”

　　政策解析

　　央行缘何此时“加息”

　　央行为何在此时选择“加息”手段？央行有关负责人18日回答了记者的有关提问。为何上调？遏制投资和信贷冲动

　　央行有关负责人说：今年以来，国民经济快速发展，总体形势良好，但经济运行中投资增长过快、货币信贷投放过多、外贸顺差过大等矛盾仍然比较突出。为此，人民银行主要采取了上调存款准备金率和加大公开市场操作力度等数量型工具收回过多流动性，从资金的供给方进行调节。利用利率杠杆适当抑制投资和信贷需求的扩张。重点在哪？抑制长期贷款需求

　　央行有关负责人指出，当前经济运行中的突出矛盾之一是固定资产投资增长过快，与此相关，金融机构的中长期贷款也增长较多。此次长期贷款利率上调幅度大于短期贷款利率上调幅度，有利于抑制长期贷款需求和固定资产投资的过快增长。也有利于优化商业银行存款结构，协调投资和消费的关系。有何影响？银行可在范围内自主确定商业性个人房贷利率

　　商业银行可按照国家相关政策，根据贷款风险，在该下限范围内自主确定商业性个人住房贷款的利率。对于资信记录良好、符合国家相关政策的购房者，在办理个人住房贷款时，可以在贷款基准利率的基础上获得利率下浮优惠。若执行商业性个人住房贷款利率下限（基准利率的0.85倍），实际上调幅度仅为0.06个百分点。

　　商业性个人住房贷款利率下限扩大到贷款基准利率的0.85倍以后，新发放的商业性个人住房贷款既可采用浮动利率方式，也可采用固定利率方式。