五成多居民冷看房市推迟购房

　　本报讯（记者 罗强 实习生邓宝凤）昨日，市统计局一份关于“重庆市居民和房产企业对国家房控政策反响”的调查报告称，我市有超过5成的居民推迟购房或换购别的住房。

　　八成居民相信房价不会猛涨

　　今年5月，继此前一系列房地产宏观调控措施后，国务院再度转发了《关于调整住房

供应结构稳定住房价格的意见》（以下简称《意见》）。为此，市统计局就主城九区、居住1年以上、18-65岁的1008位居民和350家房产企业对调控政策的反响作了问卷调查。

　　据统计，有85.5%%的居民认为该《意见》将积极有效地解决普通居民的住房、抑制房价过快增长等问题。然而，有超过10%%的居民认为《意见》对稳定房价、满足中低收入者居住作用不大，甚至是没作用。而在接受调查的350家房产企业中，认为房价涨幅会回落趋稳的占78.71%%。

　　五成居民推迟购房或换房

　　在受访者中，超过5成的居民因为《意见》的出台而推迟购房或延期换购别的住房，仅有32.6%%的居民称不会改变原有购房计划。

　　此外，因转让居住不满5年的住房要全额征收营业税，63.8%%的受访居民表示会减少或不从事房产投资，仅有4%%的居民表示会增加投资。

　　两成居民买房为升值或出租

　　调查显示，我市64.9%%的居民购房主要是为了改善住房条件，而以房屋增值后转让或出租为目的的居民仅占2成左右。

　　有六成居民对《意见》控制房价的效果有疑虑，认为在今后一段时间房价会稳中有涨。

　　有40%%的居民认为，政府调控增加了90平方米以下户型的供应量，但大户型因供求失衡而会出现涨价。

　　另外，因为《意见》要求新审批、新开工商品住房项目，建筑面积在90平方米以下的房屋必须占开发总面积的70%%以上，因此有93.39%%的企业表示会对今后的开发计划作出调整。

　　三成人租房住年轻人占一半

　　本报讯（记者罗强实习生邓宝凤）“虽然参加工作已两年多了，从长远看，租房比买房要实惠得多，而自己也不愿成房奴，为房子打一辈子工。”昨日，在某外资公司工作的刘小姐称。市统计局的一份调查显示，主城有近3成居民租房住。

　　刘小姐称，她每月的工资有2000元左右，除了日常花消，余下的最多也就1000元左右，如果购房，就会变成房奴。她有4个同龄的同事目前都没购房打算。而据市统计局的有关调查显示，在3成租房的居民中，年龄在20-30岁之间的年轻人占了近一半。