个人住房公积金存款利率上调0.09%

　　四川新闻网-成都商报讯

　　前日，央行决定自19日起上调人民币存贷款基准利率。昨日，央行再就个人住房公积金存款利率发出调整通知:即日起上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.71％调整为1.80％。个人住房公积金贷款利率不变。

　　很多人也许会习惯这样想问题：宏观调控是政府的事，老百姓那几个小钱，自己看紧些就行了，不必想得太多。其实，微观经济和宏观经济根本就分不开，毕竟存款、公积金这些事关系到我们每一个人的钱包。所以这一轮利率调整，值得关注。

　　中国人民银行19日起正式上调人民币存贷款基准利率，自同日起，个人住房公积金存款利率也出现相应变动：上年结转的个人住房公积金存款利率上调至1.80％。

　　根据建设部、中国人民银行《关于调整个人住房公积金存款利率的通知》，从2006年8月19日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.71％调整为1.80％。当年归集的个人住房公积金存款利率不变。《通知》同时明确，个人住房公积金贷款利率保持不变。

　　好事，但对购房计划影响不大

　　上调个人住房公积金存款利率的消息虽然有些让人高兴，但不少打算买房的市民表示，对购房计划的影响不大。

　　房地产业内大多表示，从加息和公积金存款利率上调两项政策乃至“国六条”以来频频出台的宏观调控政策总体来看，将会购房需求产生抑制作用。

　　房地产中介行业人士则认为，本来公积金贷款的利率就较商业贷款低，此次调息让公积金贷款的优势更加明显，今后会有更多的人选择用公积金贷款的方式贷款购房。

　　何为上年结转当年归集?这样算

　　据广州市住房公积金管理中心有关人士解释，以目前的个人住房公积金存款为例，上年结转是指今年7月1日以前缴存的，而当年归集是指今年7月1日起缴存的，也就是说，今年7月1日以前缴存的从8月19日起按1.80％（上年结转的利率）计算存款利率，而今年7月1日起存的按0.72％（当年归集的利率）计算利率；

　　假设李小姐个人住房公积金存款目前为4万元，其中3万元是今年7月1日以前存的，那么，从8月19日起，这3万元的利率从1.71％调整到1.80％，今年7月1日后存的那1万元仍按0.72％计算利率，这1万元要到了明年才能算作“上年结转”的，即到了明年7月1日才能按1.80％计算利率。

　　广州市住房公积金管理中心一有关人士表示，一方面因为利率上调幅度微小，另一方面个人住房公积金缴存在广州有20％的上限，所以，此次存款利率上调对公积金缴存的影响预计不大。

　　（综合新华社、央视、广州日报、京华时报）

　　新闻背景

　　三成公积金躺在银行“睡大觉”

　　日前，一份来自建设部的资料显示，截至2005年末，全国公积金运用率仅58%。不过截至今年5月，住房公积金使用率提高到69．8％。也就是说，全国还有三成住房公积金在银行里“睡觉”并产生负收益。

　　低利率是住房公积金贷款最大的优点，在当前许多地方让百姓咋舌的房价面前，理应不愁贷不出去，也不愁没人来贷。但奇怪的是，除上海、北京等6省市公积金运用率超过60%，其他省市普遍面临运用率不足的压力。

　　记者在建设部和北京市住房公积金管理中心等部门了解到，公积金沉淀的原因是多方面的，主要是受使用条件的限制。目前，大部分有强烈改善住房需求的城镇职工因为没有建立住房公积金账户，而无法获得住房公积金贷款;而已经建立公积金账户的行政事业单位职工，却因住房条件相对较好而缺乏贷款购房的内在需求。另外，手续繁琐、审批时间长，也是影响职工使用公积金贷款积极性的重要原因。(新华社、中国经济周刊)

　　关注8·18央行加息

　　百姓转存热 1万元一年定期多了21元

　　8月19日，是金融机构上调存贷款利率的第一天。

　　“我18日刚好把1万元续存了一年。”北京宣武区红莲小区的王女士有些后悔。她昨日一早就来到储蓄所，打算将18日续存的1万元进行转存。“一天利息损失无所谓，转存后我这1万元可就按新利率计息了，一年要多得几十元。”王女士说。

　　和王女士一样，很多百姓18日晚听到加息后的第一反应，就是在19日将定期存款进行转存，赚取利差。记者走访京城10余家储蓄所发现，19日恰好是周六，到储蓄所办理转存的储户特别多。

　　按照银行计算，1万元一年定期存款按照原来2．25％利率，一年利息为180元，如今上调为2．52％利率后，利息增加21．6元。而1万元五年定期存款利率由3．60％上调为4．14％后，利息要增加216元。

　　不过，银行工作人员提醒说，定期存款如果存款时间已较长，办理转存并不合适。以1万元一年期为例，如果存款时间已在64天以上，新转存就不太合算。

　　储户对利率反应灵敏，体现出老百姓理财水平的提高。但总体看来，年纪稍大的人来办理转存业务的多一些，而年轻人不是特别在乎。（新华社）

　　新闻数据

　　全国住房公积金缴存总额逾万亿

　　建设部副部长刘志峰在上月指出，截至今年5月，全国住房公积金累计缴存人数已超1亿，缴存总额、缴存余额分别达10831亿多元、6864亿多元；公积金提取总额、贷款总额分别达到3967亿多元、5194亿多元。

　　刘志峰介绍，2002年以来，全国住房公积金贷款发放增长速度持续高于归集增长速度，公积金的使用率有了较大幅度提高，截至今年5月，住房公积金使用率达到69．8％。

　　(新华社)