住房公积金存款利率上调0.09%

　　即日起由现行的1.71％调整为1.80％，个人住房公积金贷款利率保持不变

　　今年7月存的不变

　　广州市住房公积金管理中心有关人士解释道，以目前的个人住房公积金存款为例，上年结转是指今年7月1日以前缴存的，而当年归集是指今年7月1日起缴存的，也就是说，今

年7月1日以前缴存的从8月19日起按1.80％（上年结转的利率）计算存款利率，而今年7月1日起存的按0.72％（当年归集的利率）计算利率；假设李小姐个人住房公积金存款目前为4万元，其中3万元是今年7月1日以前存的，那么，从8月19日起，这3万元的利率从1.71％调整到1.80％，今年7月1日后存的那1万元仍按0.72％计算利率，这1万元要到了明年才能算作“上年结转”的，即到了明年7月1日才能按1.80％计算利率。

　　广州市住房公积金管理中心另一有关人士表示，一方面因为利率上调幅度微小，另一方面个人住房公积金缴存在广州有20％的上限，所以，此次存款利率上调对公积金缴存的影响预计不大。

　　□影响

　　观点1：基数小影响不大

　　对于公积金存款利率上调这一政策，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理，国内著名房地产市场研究专家和策划专家赵卓文表示，单从上调的幅度来看影响不大，毕竟公积金存款的基数较小，估计买家不会因为0.1个百分点的上调而不去买房。

　　观点2：增加房屋成交量

　　北京“信一天”房地产经纪公司的市场部负责人罗煜认为，公积金贷款存款利息的增加，对于房地产市场具有积极的影响。主要表现在两个方面，一是将会使得公积金贷款在整个贷款比重中的数量增加。由于此次商业贷款的利率增加，而公积金贷款利率不变，反而存款利率增加，本来公积金贷款的利率就较商业贷款低，此次调息，让公积金贷款的优势更加明显，因此今后会有更多的人选择用公积金贷款的方式贷款购房。另一方面，公积金存款利率上调，将会激发人们公积金贷款购房的积极性，在一定程度上会增加房屋的成交量。

　　（综合京华时报、广州日报）

　　据新华社电中国人民银行19日起正式上调人民币存贷款基准利率，自同日起，个人住房公积金存款利率也出现相应变动：上年结转的个人住房公积金存款利率上调至1.80％。

　　根据建设部、中国人民银行《关于调整个人住房公积金存款利率的通知》，从2006年8月19日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.71％调整为1.80％。当年归集的个人住房公积金存款利率不变。

　　《通知》同时明确，个人住房公积金贷款利率保持不变。