固定利率房贷商机再现

　　新报讯【记者王婷】固定利率房贷在问世以后，曾一度遇冷。而现在个人住房贷款利率上调，将使固定利率房贷的商机更充分地体现出来。

　　央行人士表示，对已经发放的固定利率个人住房贷款，贷款利率不受此次利率政策调整的影响，继续按贷款合同约定的利率执行。

　　这样，固定利率房贷的利率标准与新的浮动个人住房贷款利率下限之间的差距再次缩短。据了解，以前市民不敢下决心办理固定利率房贷，很重要的一个原因就是固定利率比浮动利率的下限高。而经过央行几次利率调整，二者差距已经很小。如果今后央行继续上调贷款基准利率，已经办理了固定利率房贷的市民所面对的利率就有望比新的浮动个人住房贷款利率下限更低，从而达到规避利率风险的目的。

　　但据了解，上次央行上调贷款基准利率后不久，开办了固定利率房贷的几家银行就相继调整了各自的固定利率表。

　　本次利率调整后，类似情况是否会再次出现呢？在本市开办了固定利率房贷业务的光大银行、招商银行有关人士表示，目前还没有接到总行新的固定利率表，但并不排除固定利率表进行相应调整的可能。因而如果市民打算办理固定利率房贷，最好尽早行动。

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