8家房地产中介上黑榜

　　市建委上半年接受投诉174起，中介吃差价、扣留押金等为投诉热点

　　本报讯（记者 蒋彦鑫）北京目前有房地产经纪机构2560多家，其中部分公司因拖欠租金、吃差价、扣留押金等问题屡遭市民投诉。昨日，北京嘉丰房产经纪公司、中天置地经纪公司等8家公司被市建委通报。

　　8家经纪公司被通报

　　统计显示，截至今年上半年，北京共有房地产经纪机构2560家，从业人员5万多人，其中已取得《北京市房地产经纪资格考试合格证》的人员近3.4万人，占从业人数的68％。

　　市建委房屋租赁市场管理处处长罗洪京表示，近年来，经纪公司的增长幅度非常快，今年上半年北京就新增房地产经纪机构370家，新增《北京市房地产经纪资格考试合格证》持证人875人。同时他表示，由于公司经营不善、不到市建委办理备案等问题，北京上半年注销了448家经纪公司的经营资格。

　　同时，市建委昨日通报了今年上半年经纪公司被投诉的情况，上半年共受理群众投诉174起，其中8家公司投诉最多。罗洪京称，这些公司在人数不多、规模不是特别大的情况下，群众的投诉频率很高。

　　中介吃差价为投诉热点

　　罗洪京说，在市民投诉中，经纪公司拖欠租金、吃差价、扣留押金、二手房买房服务不到位、工作人员服务态度和服务质量差等成了投诉热点。就吃差价一项，经常接到市民投诉。

　　据了解，目前市场上中介公司吃差价的行为主要有两种。常见的一种情况是，中介公司与房主达成代理销售意向后，双方签订合同。中介付给房主一笔订金，并约定在一定期限内将该套房屋以一定价格售出。当房主将产权证复印件交给中介后，中介便以一个更高的价格开始寻找买方。当与买方接洽之后，中介以种种原由阻止双方见面。有时中介会让房主与买方通电话，但电话那边的可能是中介找来的托。最终要达到买方与中介签订合同的目的，中间就会产生一个差价。直到到产权登记部门办理过户时，有时双方还见不了面。但即使双方见面，中介也会告诉买主是为了给他节省契税，所以把价格定低的，以此来隐瞒差价。

　　8家曝光公司：

　　●北京嘉丰房地产经纪有限公司

　　●北京中天置地房地产经纪有限公司

　　●北京隆盛显达房地产经纪有限责任公司

　　●北京风云房地产经纪有限公司

　　●北京世纪花园房地产经纪有限公司

　　●北京顺益兴联行房地产经纪有限公司

　　●北京城市家园房地产经纪有限公司

　　●北京明创房地产经纪有限公司