两年“折腾”出“建筑设计金奖”

　　◆ 对话人物

　　张鸿善

　　哈尔滨华鸿地产董事长，专家型领导。从部队退伍前，他就曾是一名出色的集工程技术与管理于一身的干部。退伍后，他保留了军人雷厉风行、诚信守约的优良传统，带领公

司员工在北京参与开发建设了多个住宅小区。

　　◆对话动机

　　华鸿地产在哈尔滨的第一个开发项目“金色莱茵”，近日夺得了建设部住宅文化产业中心主办的“第五届中国国际住宅博览会”建筑设计金奖，这不仅更加奠定了华鸿地产要把这个项目做成精品，为哈尔滨人打造一个节能、科技型的德国现代主义高品质住宅，也在业内引起了很大反响，人们认为金色莱茵的确风格独特、魅力十足，获得该奖项名副其实。

　　但是，不知内情的人却不知道，为了能够把德国设计师的理念与哈尔滨的实际情况相结合，华鸿地产董事长张鸿善费尽心机，带领相关人员用了两年时间进行设计、技术攻关、材料选择等。大凡成功的作品背后都有感人的故事，这个“建筑设计金奖”的获得也不例外。

　　房典：据了解，您已经搞了多年的建筑，对乙方施工要求严格纯属正常，对于金色莱茵项目的设计为何要提到很高的标准呢？

　　张鸿善：美丽的哈尔滨是我的家乡，她越来越国际化了，但多年来受欧洲古典建筑文化的影响，真正意义的国际现代主义住宅建筑却较少。这些年，我们在北京参与了不少项目的开发建设，对于金色莱茵的开发，已经融入了我的很多感情色彩。我希望能把它打造成哈尔滨的一个经典项目，因此在设计上，我们请了国际上著名的蔡德勒设计事务所的德国设计师担当主设计，力图把一个真正意义的国际现代主义住宅建筑引进哈尔滨，使哈尔滨更有活力，更加国际化。

　　房典：这次在“第五届中国国际住宅博览会”上，金色莱茵项目获得了“建筑设计金奖”，您有何感想？

　　张鸿善：非常感谢主办方的专家们能够给予我们这样高的荣誉，作为全国唯一的一个设计金奖，能够授予金色莱茵项目，我们既感到动力也感到压力。动力是华鸿的员工们不惜一切代价的努力终于获得了权威认可，压力是要在今后的施工中更加严格执行设计方案，力求完美。

　　房典：您为什么要选择德国设计师，甚至在景观方面也采用了德国的设计风格？

　　张鸿善：首先，德国是现代主义建筑的发源地，德国建筑是高品质的；其次，德国与哈尔滨的自然条件有很多相似的地方，比如气候。德国建筑设计大师埃米尔·瓦法先生对此项目也非常感兴趣，他也希望能在哈尔滨这个有着多种欧洲建筑风格的城市，设计出新的现代主义作品。金色莱茵的景观设计灵感来源于莱茵河，其细节处理手法完全人性化、实用化，不但会成为开发区内楼盘的最大水景，也将成为哈尔滨一道别致的风景。

　　房典：用了两年时间，进行设计，这对于一个开发企业而言意味着什么？

　　张鸿善：如果单纯为了经济利益的话，这意味着一种浪费。但为了打造一个真正的高品质住宅，没有很好的设计，就意味着从开始便注定了失败。这两年间，中方的设计人员同德国设计人员进行了大量的研究，比如在户型问题上，在节能问题上，在景观问题上等等。因为德国虽然在某些方面与哈尔滨相似，但有着很大的文化差异、生活习惯差异，这就要求金色莱茵项目在使用功能方面要符合哈尔滨的特点，在设计艺术性方面又要保持德国设计师的简约与灵动。此外，在某些材料、工艺方面，为了保持设计的完美，进行了很多技术攻关，直到解决了所有难题，我们用了两年时间完成了该项目的第一步。

　　房典：你对哈尔滨的地产现状有什么看法，金色莱茵的目标又是什么？

　　张鸿善：每家开发商会根据自己的项目特点进行设计，比如户型、采光、节能等问题。但是，从总体来看，在开发设计理念、科技含量方面，哈尔滨的确与北京、上海有一定差距。正因如此，金色莱茵选择了科技住宅的水准，在哈尔滨首次应用了干挂大砖、同层排水、可调地热等等。仅仅外墙砖的颜色就调了20多次，工艺方面更是请来了多位专家进行攻关。而很多材料、设施是从意大利、日本等国家引进的。金色莱茵的业主将享用到哈尔滨提前5-10年的居住条件，最先体会到现代高品质生活的乐趣。

　　房典：在本次住宅博览会上，一些专家给予金色莱茵高度的评价，认为如果这个项目在北京将会是一个很高的定价，你如何看待这些评价？

　　张鸿善：华鸿地产的目的是打造经典，提高品质，从某种程度上讲，是把金色莱茵当成了一个作品来看待，一个品牌来看待，并没有过多考虑经济效益。本项目还要采用部分户型精装修的形式，期望它的装修能够与整个建筑相配套，体现出现代建筑与生活空间的完美结合。

　　房典：金色莱茵在哈尔滨已经具有了一定知名度，除了开发、建设双方要继续努力外，对有意向选择金色莱茵的客户，你有什么期望吗？

　　张鸿善：我希望大家能够进行认真比较，真正了解金色莱茵的科技含量，真正认知金色莱茵的高品质。如果从地理位置、开发商信誉等方面，金色莱茵已经取得了很大优势，但金色莱茵的内涵，仍然需要人们进行深层次的了解。