建行率先推出加息后房贷新政策
信用好的客户可享受基准利率下浮15％优惠，固定房贷利率小幅上调
【本报讯】建设银行在央行刚刚加息后的房贷新政策率先亮相。昨天下午，记者从建设银行深圳分行获悉，该行发放房屋贷款已经开始执行新的房贷政策，个人信用好的仍可
享受央行新公布基准利率下浮15％的优惠贷款利率。此外该行还上调了固定房贷的利率，其中三年期、五年期和十年期三档贷款的优惠利率分别上调0.08％、0.12％和0.27％。而此外的深圳的大多数银行还没有公布新的房贷细则。
央行日前决定自8月19日上调存贷款基准利率。在个人房贷方面央行规定：商业性个人房贷利率的下限由贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍，其他商业性贷款利率下限保持0.9倍不变。商业银行可按照国家有关政策，根据贷款风险状况，在下限范围内自主确定商业性个人住房贷款利率水平。
记者昨天采访了绝大多银行负责房贷业务的相关负责人，但仅有建行深圳分行的相关人士表示，该行房贷政策已制定完毕并开始实施。大多数银行均称，目前政策还在总行层面制定中，相关具体细则还不甚清楚。业内人士认为，不少银行现在正处在观望阶段。
据建行深圳分行相关人士介绍，选择办理该行浮动利率贷款的客户只要是信用良好，均可获得央行新公布基准利率下浮15％的优惠贷款利率。原先已经在该行办理浮动利率房贷业务者，已享受房贷优惠利率的，此次仍可继续享受最优惠贷款，即央行新公布的在基准利率上下浮15％。此外该人士介绍，从即日起该行也随即上调了固定房贷的利率，其中三年期基准利率调整为6.36％，优惠利率为5.72％；五年期基准利率调整为6.57％，优惠利率为5.88％；十年期基准利率调整为7.02％，优惠利率为6.39％。即该行固定房贷优惠利率三年期、五年期、十年期分别上调了0.08％、0.12％和0.27％
据了解，在深推出固定房贷的另外两家银行招行、光大银行相关负责人称，目前总行相关细则还没有下发，固定房屋贷款是否上调尚不清楚。不过有业内人士称，随着贷款基准利率的上调，固定利率房贷利率上调只是迟早的事情。
