久等小区电梯 上班迟到被罚

　　“原本住宅楼有3部电梯，但今天上午，却只有1部电梯可以使用，我上班迟到被罚了款，这笔钱可不可找物管赔？”昨日，市民姜小姐打进本报热线投诉，认为因小区电梯未正常使用，上班迟到被单位罚款，罚款应由物管承担。

　　业主 等电梯近半小时

　　昨日上午10点20分，家住江北区观音桥新上海小区B栋23楼的姜小姐出门上班，发现电梯口已站了10多人。姜小姐看到，三部电梯，有1部楼层数显示器无任何显示，而货运电梯贴着维修告示，剩下的一部电梯停在9楼一动不动。姜小姐告诉记者，等了近10分钟，为了赶时间，姜小姐只好走消防通道下楼。

　　据姜小姐介绍，当她从23楼的消防通道走到6楼时，发现无灯光。楼梯间到处都是堆放的建筑垃圾和裸露在外的电线。没办法，姜小姐只好在6楼又等电梯。“等了20多分钟电梯才到。”姜小姐说，匆忙赶到阳光城上班，还是迟到了，被单位罚款200元。

　　物管 原因属不可抗拒

　　“这是因为坐不到电梯，而楼梯又无灯光，导致上班迟到，物管有责任。”姜小姐称。

　　据负责该小区物管的大正物业管理有限公司一位姓田的工作人员称，货运电梯维修早已告知，上午1部客运电梯停运，可能是因为广告公司在为电梯张贴广告，但也只花了几分钟的时间，因为考虑不会影响住户出行，事前没有告知业主。而6楼至3楼的消防通道无灯光，有可能是上午楼上住户装修，搬运工在搬运板材时，不小心将电灯弄坏了，目前正在维修中，晚上就能恢复照明。对于姜小姐提出的对单位罚款负责的事，该工作人员表示，乘电梯打挤，就像乘公交车遇上堵车一样，是不可抗拒的因素，所以不会对罚款负责。

　　消协 物管不作为要赔

　　据江北区消委马秘书长称，如果明知电梯是坏的，而物管不及时维修，或消防通道照明灯坏了长时间无人更换等物管不作为的表现，那么姜小姐可以找物管对上班迟到遭罚款负责。重庆志同律师事务所律师钟祥伟则认为，作为一个服务机构，物管应对业主的服务保证最畅通的通道。如果业主能够拿出证据，证明损失是由物管的服务不周造成，那么物管应当承担相应的责任。记者 任晓谨 实习生 曾浩