不必通过房产中介，30万的房子可省7100元
汉网消息 （记者胡继权）中国银行湖北分行昨宣布，将与新浪网武汉房产频道合作，对二手房交易提供直客式贷款。
所谓二手房直客式贷款，就是买方准备好首付款，直接到银行网点申请借贷房全款
的差额部分，最后采取一次性付款的方式将房款交给卖方。二手房购房者因此与中介机构没有牵连，只与银行存在借款关系。
据介绍，以一套30万元的房子交易为例，首付10万后，直接向银行贷款20万20年，可省掉4000元中介费、2000元保险费、500元贷款代办费和其他费用600元，总共可节省7100元。
自去年6月1日以来，二手房市场是国家宏观调控的重点，交易成本持续以倍数增长，二手房交易量下降。此时，一直在交易中处于幕后的银行，趁机尝试摆脱房产中介对贷款客户源的“垄断”，借“省中介费、资金更安全”等优势走向前台，直接争夺二手房贷款客户。
不过，受客户来源有限等因素的影响，目前武汉各银行开展二手房贷款，仍主要依赖房产中介，但双方对市场的争夺会越来越激烈。
招商银行武汉分行有关负责人表示，该行已将二手房贷款业务提升到与新房贷款同等重要的位置，“现在上海、深圳等地二手房的交易量已超过新房，这种趋势预计三年后将在武汉出现”。该行今年一方面确定了百易居、顺驰、21世纪等多个中介为最佳合作机构，另一方面准备大力发展二手房直接贷款业务。
