邢台就经济适用房"先买后补"召开听证会

　　市政府已就即将出台的新政策召开听证会

　　本报邢台电（记者丁宝军）邢台市即将出台的经济适用住房新政策，大大区别于原经济适用住房有关政策。8月18日上午，邢台市政府召开听证会，就新的经济适用住房市场化实施办法、土地储备供应管理暂行办法向各界代表征求意见。市政府法制办负责人表示，将在广泛听取各方意见后，对该办法进行再完善，并报市政府批准。先自由购房后得货币补贴

　　与以往经济适用房政策区别较大的是，经济适用住房实行市场化。具体实施办法为，通过变经济适用住房建设用地划拨供应为招标、拍卖、挂牌公开出让，变分配经济适用住房为发放经济适用住房补贴，变定向购买住房为市场化选择的办法，实现经济适用住房的市场化。购买经济适用住房实行货币化补贴方式，先购后补，不购不补。

　　经市房管部门审核批准享受经济适用住房货币补贴的购房户，可以在城市规划区范围内的房地产市场上，自由选择购买住房，包括新建商品住房、二手房均可，平房除外。

　　通过招标、拍卖、挂牌公开出让经济适用房用地，所得的净收益金和其他政策性优惠资金，由市财政专户管理。市财政局定期将经济适用住房补贴资金，拨付到市房管部门经济适用住房补贴账户。申请货币补贴的程序

　　经济适用住房货币补贴发放，按照申请户的困难程度，分期实施。优先解决城市规划区范围内中低收入家庭中的无房户、住房困难户和未购买过政策性住房的住户。

　　在单位或街道办事处申请的，由所在单位或街道办事处对申请人的住房及家庭收入情况进行核实，并张榜公示，7日内无人提出异议，在《审批表》上签署意见并加盖公章，最后连同证明材料报市房管部门。

　　对符合补贴条件的，配发补贴资格顺序号。当配号户数等于或少于计划补贴的户数时，市房管部门可直接向社会公示；当配号户数多于计划补贴的总户数时，公开组织轮候摇号，经公证机关公证后，将摇号确定的补贴户向社会公示，7日内无人提出异议，确定为本年度经济适用住房货币补贴对象，发放《经济适用住房货币补贴证》。申请补贴与购买为同一年

　　《经济适用住房货币补贴证》有效期为一年，申请人在有效期内未购买住房，视为自动放弃本次经济适用住房货币补贴资格，需要时应当重新申请。

　　购买住房之后，该购房户不得再申请补贴或购买其他政策性住房。如果购房户在购房后5年内转让，必须如数退还原经济适用住房补贴，方可办理房屋交易产权手续。

　　为防止有人弄虚作假，骗取货币补贴，监察、审计等部门将加强对经济适用住房补贴实施工作的监督检查。对把关不严、弄虚作假、骗取补贴的，除追回补贴外，还要追究单位和有关人员的责任。