住宅满70年能否不收土地费？

　　十届全国人大常委会组成人员昨日下午分组审议了新的物权法草案。有常委会委员提出，老百姓住宅70年土地使用权期满自动续期时，国家应在是否收取土地使用费问题上持慎重态度。

　　目前草案规定，住宅建设用地使用权届满的，自动续期；建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费；续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国

务院规定。

　　在昨日的分组审议中，全国人大常委会委员王英凡表示：“现在老百姓买房子，多数没有交土地使用金的概念，而我们法律中却规定了这一内容。在制定物权法的时候，要考虑得长远一点，要考虑到土地使用权到期以后会引起什么问题，会带来多大的麻烦和困难。”

　　列席全国人大常委会会议的全国人大代表王焕永也持相近的观点。“中国老百姓从改革开放到今天，好不容易有了房子可以传下去，可到了孙子那一代，房子的情况还说不清，多让人不放心？”王焕永建议，国务院在制定相关的规定时，一定要慎之又慎、反复斟酌。 本组稿件均据新华社