本报8月23日讯（记者杨冰）“贷款利率再次调整，对于那些新购买商品房或者已经贷款的市民来说，银行执行的贷款利率到底是9折、8．5折还是不打折？”央行新的利率政策出台，这个问题始终是关注的焦点。记者今天从各家银行了解到，跟上次调整利率一样，各家银行仍然不约而同地将首套房屋贷款利率放到了底限，即执行央行规定的基本利率的8．5折的政策。
“只要是第一套房，不管新房还是二手房，都执行优惠利率。”今天，招行、中行、建行、农行、光大等银行均表示，按照总行要求，对于申请自住性购房、首套房、90平方米以下按揭房屋等符合利率优惠条件的客户，给予央行允许的新利率最低8．5折的优惠，即5．814％；对于多套房等少数不满足房贷利率优惠条件的客户实施6．84％的新利率。以贷款50万元期限20年为例，在执行基准利率，每月多还款额为133元。新客户从央行公布新政策之日起，就开始按照新政策执行了。
“此次加息五年以上个人住房基准贷款利率从6．39％提至6．84％，上升0．45个百分点。本次房贷基准利率提升的幅度比较大，但由于央行同时将房贷优惠利率从9折扩大到8．5折，对于大多数购房者来说，房贷利率实际是从5．751％提至5．814％，升幅仅为0．063个百分点”。招商银行青岛分行相关人士表示，以贷款50万元，期限为20年为例，如果按照基准利率0．85倍执行优惠利率，调整后，每月比调整前仅多还款18元，对贷款者带来的压力不会很大。这位人士表示说，已经办理住房贷款的老客户，只要近期无不良还款记录，获得基准利率8．5折优惠的机会也很大。据了解，本市其他银行也有此项优惠。编辑：wyf相关新闻发表评论
