北京公司规避民宅禁商令 10平米隔间作注册地址

　　本报讯 打算开一家广告公司的陈先生上个月办下了营业执照，但是执照上的登记地址他却并没有去过。原来，为了能省时省力，他付费从一家代理公司取得了一个10平方米的注册地址。据对方介绍，这个地址是由写字楼内一个带编号的桌子代表的，一个写字间内有数十家公司。现在，陈先生打算另外租用住宅楼办公。

　　据记者调查，自6月19日市工商部门停止向登记地址为民用住宅的企业发放营业执照后

，像陈先生这样通过代理公司开办“桌子公司”后再租住宅楼的人不在少数。据市工商局相关人士称，这种“桌子公司”涉嫌绕开“民宅禁商”，有可能无法通过年检，他们近期将对严重违规的代理公司进行清查。

　　读者报料 “假”地址办下执照

　　今年7月，准备开一家广告公司的陈先生发现，“民宅禁商令”使他开公司的成本大大上升了——“原本我打算租成本低的民宅办公，但现在必须租

　　无奈之下陈先生找到一家智林登记注册公司咨询。这家公司称，只需交4000元代理费就能办妥所有注册手续，包括商用楼注册地证明。

　　陈先生告诉记者，当时“智林”表示，其中2000元是注册地的一年租金，“他们说负责找一处写字楼，这个地方分租给多家小公司‘共用’，但事实上我只是借用这个地址注册，我再私下租住宅楼办公。我当时也担心可能过不了年检，但他们一再保证说能过关，我一算这比我自己租写字楼一年要省好几万。”

　　陈先生交钱20天后，公司的执照终于办下来了。

　　记者调查 注册地仅10平方米

　　8月7日，记者以开公司的名义来到“智林”。一位姓郭的工作人员表示，注册公司的手续费2000多元，如果记者找不到合适的注册地址，公司能出租有

　　她介绍说，办公地每月租金1000元，房子是用隔挡围成的10平方米隔间，可以在那里办公，如果不办公也会保留位置。“反正注册成功后，您随便在哪儿办公都行。光一个月就有30多家公司以这个地址注册公司了。”郭女士说。

　　当记者对多家公司共用一个注册地址提出疑问时，郭女士说：“这家写字楼有800 平方米，是最近才分成小间的，就像宾馆一样，每个小间有着不同的‘房号’，在注册地址时是以号码区分的。” 她一再肯定说，注册时绝对不会出问题。

　　“民宅禁商”后兴起

　　记者在海淀区人大西门附近暗访时发现，声称能够代理这种“桌子公司”注册的公司多达20多家。在采访中，多家公司的工作人员表示，“民宅禁商令”出台前，开公司的人直接租写字楼或住宅楼，那时候基本没有“桌子公司”，现在很多以前租住宅楼的人由于嫌写字楼太贵，都倾向于选这种“桌子公司”注册的方式，每天每家公司都会接待几个来咨询的人。

　　“桌子公司”注册过程

　　1开公司者寻找办公地点

　　2代理公司收取代理费和租金，提供自己租的写字楼房间，以一个桌子代表要注册的公司，提供租房协议

　　3开公司者拿着租房协议和其他注册手续到工商部门进行预登记

　　4在企业名称、章程等一系列内容无误的情况下，工商机关就会核发营业执照

　　5拿到执照后，法人代表另租一个住宅楼做办公地点，代理公司安排一个人在写字楼房间看场地

　　租写字楼与注册“桌子公司”后租民房成本比较

　　租用100平方米的写字楼，年消耗：

　　4.5元/平方米/天×100平方米×365天= 164250元

　　利用“桌子公司”注册后再租100平方米民房，年消耗：

　　2000元（注册费）+ 6000元（住宅楼月租金）×12月+1000元（“桌子公司”月租金）×12个月=86000元

　　后者每年可以节约：

　　164250元-86000元=78250元

　　调查·注册地 一个编号桌子代表一家公司

　　“智林”提供的写字间位于金源新燕莎大厦6层，门上方挂着“融金世纪”几个字，屋内没有用隔挡分隔，而是按顺序摆放着30多张新的办公桌，每个桌子上都立着一个牌子，上面印有编号和不同公司的名称。

　　值班人员曹先生说，他负责这里的日常管理，注册的公司几乎都不来办公，只是偶尔有一两个人来坐坐。

　　“一张空桌一个号，这就代表一个公司。”曹先生指着牌子说，800平方米的地方至少能放下100多张桌子，这里价格便宜，很多小公司都租到这里，他们能随时来办公。如果工商所来查注册地址也没问题。

　　记者注意到，这些牌子上，都标注着“某某科技”、“某某IT”等公司的名字。

　　调查·代理公司客户 省钱省力最有诱惑力

　　记者了解到，目前市内写字楼的租价约为4.5元/平方米/天，而在中关村、CBD等地价格更高。如果一个公司的办公场所需要100平方米，那么月租金要1.35万元。相反，如果在住宅楼租房每月则只要6000元左右，加上“桌子公司”每月1000元的租金，每月还可以节省房租6500元。在记者调查的50位开公司者中，有35个人愿意选择“桌子公司”注册的方式，他们均认为省钱是最主要的原因。

　　另外，注册“桌子公司”还可以节约时间。“‘民宅禁商’后，写字楼变得抢手了，找个合适的办公地点得两三个月，通过‘桌子公司’注册，我再找民房办公就省事多了。”正通过代理公司办注册业务的李先生说。

　　工商说法　正规的秘书服务公司不是仅提供办公场地

　　市工商局有关人士在接受记者采访时表示，一个坐席代表一个公司实际是秘书服务公司的代理业务。

　　据了解，秘书服务公司在国外比较常见，为了促进就业和鼓励中小科技企业发展，北京目前已开始试点秘书服务公司。

　　“秘书服务公司管理人员负责为办公公司服务，司法行政机关和其他关系人则可以通过秘书服务公司与办公公司畅通联系。否则，秘书服务公司将承担相应责任，所以，秘书服务公司绝不是简单地提供办公场地。”这位人士介绍说。

　　据了解，目前在京被批准的试点秘书服务公司不超过5家，其他公司均不可以开展这项代理服务，据工商部门估计像记者采访的“智林”这种公司在京有200余家。

　　涉嫌绕开“民宅禁商”　近期将对此展开清查

　　该人士表示：“‘桌子公司’注册后不在登记地址办公有两大危害：一是没有从根本上杜绝‘民宅禁商’，二是一旦出现问题后，行政部门根本找不到这些公司，这给一些办公司从事违法活动的人提供了土壤。”

　　据了解，如果申请人所提交的手续齐全，那么工商部门会在书面审查后，向申请人发放营业执照。 发放营业执照后，工商部门前往登记注册地进行核实时，如果该企业没有在注册地点办公，该企业将会进入到工商部门的黑名单中，有可能无法通过年检。

　　该人士还向记者透露，近期他们将对一些严重违规的代理公司进行清查。

　　律师提醒　逾期不提供真信息执照将被工商追回

　　北京华烨律师事务所执行主任陈玉龙律师表示，如果提供给工商部门的虚假信息是经过当事人和代理公司都同意的，那么双方都要承担责任；如果当事人不知情，那么代理公司独自承担责任。“代理公司出现问题，工商机关可以按照公司法的规定，对其处罚。当事人作假，工商机关可以要求当事人限期提供真实登记信息，逾期不能提供者，工商机关有权撤销登记，追回营业执照。”

　　相关链接

　　6月19日，北京市对民宅办企业正式叫停。根据北京市工商局文件规定，暂停向登记地址为民用住宅的企业发放营业执照。

　　受这一新规的影响，新注册的企业已无法用住宅来作为注册地。最新统计显示，“民宅禁商令”出台后，北京中低档写字楼的成交量上涨了60%，各大中介公司写字楼的咨询量和出租量明显增长。

　　文/记者 成怀喜 叶惠 实习生 牛江