广东韶关市人大代表一房多售诈骗3千万

　　广东一人大代表一房多售诈骗3千万 上百业主遭遇一屋两主

　　身为韶关地产企业总经理为弥补资金缺口还假按揭骗贷千万，共有20多单位和个人受损

　　时报讯 (记者 魏丽娜 通讯员 汪次安) 签订虚假合同骗取了银行千万元贷款后，为弥

补资金缺口，又将抵押给银行的房屋两次卖出骗得3200万购房款。昨日，原广东省韶关市人大代表、武江区政协常委、韶关市茗苑开发置业公司总经理欧沛明涉嫌贷款诈骗、合同诈骗一案在韶关市中级人民法院公开开庭审理。

　　上百业主遭遇一屋两主

　　韶关市民温小姐2004年8月购买了茗苑花园的商铺，因开发商称“支付现金有价格优惠”，于是温小姐借钱将44万元房款一次交清。此后，温小姐多次催促开发商去交易中心登记申领

　　这成为韶关市第一例大规模的一房多售案，广东省韶关市人大代表、武江区政协常委、韶关市茗苑开发置业公司总经理欧沛明作为开发商也卷入其中。

　　对于一房多售，开发商的解释是由于欠缺流动资金，银行又追紧收贷，为弥补资金缺口便在把房子卖给业主时，又以抵押借款的形式押给了银行和一些个人。

　　假按揭一房多售骗4千万

　　据公诉机关指控，从1998年至2005年间，茗苑开发置业公司在开发房地产项目过程中，为解决资金周转困难问题，欧沛明采取与员工、朋友签订首期，月供由茗苑置业公司负责的虚假商品房购买合同，然后利用这些合同，先后将河畔名居、亨泰花园、茗苑花园、茗苑大厦、茗苑广场等楼盘的部分住宅、商铺、车位抵押到银行按揭贷款，骗取多家银行贷款共计1587万元。后因其开发楼盘销售不理想，开发商拆东墙补西墙的手段用尽，在陆续发生债主追债，工程停工、银行封楼等一系列事件后，终究纸包不住火。经查，至今尚有1326万元贷款未归还。

　　欧沛明在骗取银行按揭贷款后，为弥补资金缺口，又将这些住宅、商铺、车位卖给消费者，骗取多人的购房款。此后，他又隐瞒住宅、商铺、车位已卖出的事实，再次卖给他人，共骗取某液化气公司以及陈某等20余单位和个人的购房款3200万元。

　　人大代表被免职受审

　　今年2月8日，韶关市第十一届人民代表大会常务委员会发布第十号公告，鉴于欧沛明因涉嫌犯罪被依法逮捕，根据《中华人民共和国全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表法》第四十条的规定，暂时停止欧沛明执行人大代表职务。欧沛明随后被提起公诉，房产、商铺的确权问题需要等待法院的判决。

　　善后举措 政府承诺优先考虑业主利益

　　韶关市政府有关负责人此前曾表示，在法律许可前提下，政府首先谋求银行解封这些楼盘，保证建设完成，让销售恢复正常。工程通过竣工验收后业主可以拿到房产证，也保证开发商有资金偿还抵押借贷的钱。处理过程中将优先考虑购房者的利益，并兼顾债权人的利益。 (来源：信息时报)