秦淮9个小区、白下7个小区9月前完成“换脸”

　　【龙虎网报道】记者昨日从秦淮区房产局了解到，南京最大老小区——来凤小区的出新工作已经全面展开，秦淮区房产局副局长介绍，目前出新方案已经确定，除了整理下水道、路面、绿化等，未来小区还将拥有车棚、围墙、楼道灯甚至监控设备等设施。

　　秦淮9小区年内换脸

　　昨天下午记者在集庆门仙鹤桥附近看到，一幢幢上世纪80年代的老楼都已经被密密麻麻的支架包围，几位工人正在帮顶楼居民临时拆除太阳能热水器。这座小区就是南京赫赫有名的来凤小区，也是南京今年出新规模最大的一个小区，涉及77幢楼房，总面积25万平米。

　　据介绍，今年列入秦淮区出新计划的有9个旧住宅小区，包括武定门外小区、路子铺小区、康居里小区、白鹭东片小区、全福小区、东石坝区街小区、木匠营小区、白鹭新村小区、来凤小区，出新面积在80多万平方米，涉及楼宇284幢，居民1万多户。目前康居里小区已基本竣工，另有三个小区出新率也超过了50％，预计所有工程将在9月份完成。

　　小区全部成立业委会

　　秦淮房产局负责人介绍，9个小区出新完毕后将全部成立业主委员会，并计划引入物业管理公司接手小区管理，为此在小区出新前，秦淮区发放了8000多封问卷调查，调查结果显示，7成以上的居民表示愿意接受物业管理并交纳相应费用，目前康居里小区的物管公司已经到位。据悉，这次小区出新中，秦淮区共修建车棚1.75万平方米，围墙5446米，安装监控设备14套，安装楼道灯7713盏，还增加了4000平方米的建设广场。

　　白下7小区实施出新

　　琉璃瓦、纹花石、淡蓝墙面，这将是御道街蓝旗新村未来的颜色，“为了7个老小区出新，他们支付了3220万元。”白下区房产局有关人士介绍，今年白下区将对淮海新村、马府新村、红花地、小杨村、钓鱼巷、柏果树、蓝旗新村等7个老小区实施出新，涉及房屋总面积45.3万平方米168栋房屋，“出新包括平改坡、管道、道路、墙面、绿化等。”7个小区共拆除违建700余处，从目前的进度来看，蓝旗村、柏果树、钓鱼巷、马府新村4个小区有望在本月底完成出新。