马凯表示将继续完善房地产市场调控努力遏制房价过快上涨

　　新华社北京8月25日电(记者张宗堂邹声文)国家发展和改革委员会主任马凯25日在京表示，今年以来，部分大中城市房价上涨仍然较快。下半年，将继续完善房地产市场调控，努力遏制部分城市住房价格过快上涨。

　　马凯是受国务院委托向十届全国人大常委会第二十三次会议报告今年以来国民经济和社会发展计划执行情况时作此表示的。

　　他说，今年以来，国家进一步加大了对房地产市场引导和调控的力度，出台了调整住房供应结构、稳定住房价格的一系列政策措施，有的措施已经取得了初步成效，但房价较快上涨的问题尚未根本解决。7月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨6.7%。

　　他分析说，房价上涨较快的主要原因除有居民消费结构加快升级、市场需求比较旺盛的因素外，还有住房供应结构不合理，中低价位住房比重偏低，廉租房发展滞后；房地产开发、交易、中介等环节违法违规问题还较多；建材等价格上涨带动开发建设成本提高等原因。

　　他表示，下半年将继续完善房地产市场调控。贯彻落实房地产市场调控各项政策措施；推行符合国情的住房建设模式和消费模式；着力调整住房供给结构，增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，积极推进廉租房制度建设；合理控制城市房屋拆迁规模和进度；完善信息发布制度，正确引导市场预期；继续整顿和规范房地产市场秩序，努力遏制部分城市住房价格过快上涨。

　　解决群众最关心问题全面清理教育乱收费

　　马凯表示，下半年，将继续认真解决人民群众最关心最直接最现实的利益问题。继续促进农业发展和农民增收；全面清理规范和公布各级各类学校的收费项目和标准；建立和完善贫困学生资助体系等。

　　362亿中央资金已投向农村建设

　　马凯表示，今年以来，我国加大了对农村建设的投入。截至目前，中央预算内和国债投资中用于农村建设的投资已下达362亿元，其中直接改善农村生产生活条件的投资194亿元，均比上年同期进一步增加。

　　严把土地信贷闸门抑制投资过快增长

　　马凯表示，固定资产投资增长过快已成我国经济运行中最突出的问题，特别是一些深层次的体制机制障碍还没有完全消除。下半年，将切实严把土地、信贷两个闸门和市场准入一个门槛，坚决抑制投资过快增长。

　　加大节能降耗和环保工作力度

　　马凯表示，我国能源消耗过多、环境压力较大的问题依然突出，下半年要落实节能、主要污染物减排目标责任制，严格检查和考核，切实加大节能降耗和环保工作力度。继续推进天然林保护、京津风沙源治理等重大生态工程建设。