开发商一房多售骗３２００万

　　新华社广州8月25日专电广东省韶关市茗苑开发置业公司将抵押给银行的房屋再次卖出，骗得3200万元购房款，导致上百户业主遭遇“一屋两主”。此案日前在韶关市中级人民法院一审开庭审理，茗苑开发置业公司总经理欧沛明被指控涉嫌贷款诈骗罪、合同诈骗罪两项罪名。

　　据公诉机关指控，1998年至2005年间，茗苑开发置业公司在开发房地产项目过程中

，为解决资金周转困难问题，欧沛明利用“与员工、朋友签订首期，月供由茗苑置业公司负责”的虚假商品房购买合同，先后将茗苑花园、茗苑广场等楼盘的部分住宅、商铺、车位抵押到银行按揭贷款，骗取多家银行贷款1500余万元。后因其开发楼盘销售不理想，没有能力归还银行贷款，为弥补资金缺口，欧沛明将已经抵押给银行的房屋再次向市民发售。为使“一房多售”的骗局不被识破，欧沛明在售房时以“支付现金有价格优惠”为诱饵，要求购房人一次性付款，不办理按揭。

　　据调查，欧沛明采用“一房多售”的手段共骗取某液化气公司以及陈某等20余单位和个人的购房款3200万元。由于陆续发生债主追债，工程停工、银行封楼等事件，骗局败露。经查，茗苑置业公司至今尚有1326万元贷款未归还。