刚参加工作的外地大学生缺钱租房子 嘉兴建了人才公寓

　　傍晚，18路公交车慢悠悠地停在嘉兴人才公寓门口，下来了七八个带着学生气的年轻人，他们径直走进一个有两栋人字形大楼的小区，而又有一些年轻人从大楼里走了出来，三三两两笑谈着，有的手上还捏着饭盒，走向小区门口一楼的“人才公寓食堂”。

　　这不是一个普通的居民小区，它有一个好听的名字叫“人才公寓”，以低廉的租金为到嘉兴创业的外地大学生提供一个居住地。人才公寓一期从去年7月建成使用，已经陆续“

收纳”了1200名大中专院校的毕业生。

　　月租金分每月160元和215元

　　由于浙江各地房价普遍较高。住房，成了不少年轻创业者留不下来的“拦路虎”，人才公寓就是在这样一个背景下诞生。嘉兴人才公寓项目就是位于嘉兴市中心城南路的这两栋11层高的楼房。房子外观很漂亮，两栋楼房环抱着一个简单的小花园，像极了大学里的寝室。

　　毕业于绍兴文理学院的周明是嘉善人，在嘉兴一个企业找到了机械设计的工作，第一年1500元的月收入让他在住房问题上实在潇洒不起来。所幸，他成了嘉兴人才公寓的最早一批房客。

　　15平方米的房间整齐而简单，1.5平方米左右的整体卫生间，木床、衣橱、写字台都是统一配备，几乎可以做到“拎包入住”。周明说，房间简陋点，但住着省心，地段好，也方便。

　　很重要的一点是，自己是外地人初到嘉兴，没朋友，怕就怕下班以后太孤独，住这里房门一开，大家都是外地到嘉兴来创业的，年纪阅历都差不多，在这里住了一年，邻居就是朋友。

　　嘉兴人才公寓的户型有两类，仅大小之分，周明租住的15平方米的叫“大间”，每月的租金是215元，还有一种“小间”是10平方米，月租金是160元。都有整体卫生间，但没有厨房。而同样大小同一地段的房子若也是这般经过装修的估计月租金要超过400元。

　　一位温州女孩说，这里空调热水器也实行租用，一年300元的租金，人才公寓就会负责统一安装，电费另算。“方便实惠，就这四个字。

　　2007年底，能解决4500名外来创业者的住宿

　　嘉兴人才公寓的建设在省内算早，被列入当地政府“十大实事”之列。人才公寓由政府提供专项用地和优惠政策，具体实施上，专门成立了一个“嘉兴人才公寓开发有限公司”来操作。

　　公司副总孙阳说，人才公寓在建设上都是政府把关，公寓建成后也是政府定价，公司不能以赢利为目的，带有很大公益性。

　　嘉兴的人才公寓有一套管理细则，细则规定，入住人才公寓的对象必须是从嘉兴市外引进（含本市高校市外生源，即毕业于嘉兴当地高校的外地人）到嘉兴市区机关、企事业单位工作的，还必须是应届大学专科以上毕业生，在嘉兴没有住房。

　　原则上，人才公寓是一年一签，情况特殊可以续签，但一般最长不超过三年。

　　目前，嘉兴人才公寓的二期也将于今年年底投入使用，布点在嘉兴经济开发区、南湖区、秀洲区的三期工程也已经开工，到2007年底，将在嘉兴整个城区实现“东南、东北、西南、西北”四点布局。届时将能解决4500名外来创业者的住宿问题。

　　孙阳说，人才公寓的目标是希望能解决嘉兴每年引进的外来大学毕业生中50%以上的居住问题。

　　全省都在实施人才公寓战略

　　除了嘉兴，浙江各地包括各县市都已纷纷启动人才公寓项目，把人才公寓当作吸引人才的一大工程来做。

　　杭州的人才公寓项目也在2004年底开始动工，地址选在拱墅区祥符镇孔家埭村，占地101亩，总建筑面积是10万平方米，以多层为主，可容纳近5000人居住。预计今年年底到明年年初可以建成使用。

　　绍兴市计划在从今年开始的3年内，将建12万平方米的人才公寓，每套面积为30到45平方米。

　　桐乡市人才公寓也于日前开工，总投资7000万，总建筑面积2.8万平方米。房间里空调、电话、电视、宽带等配套齐全，还要统一建造乒乓球室台球室等公共活动场所。

　　(记者肖菁 王飞 都市快报)