公寓房主着急出手减负

　　本报讯(记者洪燕杰)银行加息，二手公寓市场受到强烈冲击。为减缓月供压力，部分业主急着将手中物业出手，我爱我家的统计数字显示，调高贷款利率不到一周时间，二手公寓房源登记量与7月同期相比增加了16％。

　　目前本市高端物业房源多，租金无法提升，尤其是四环以外的公寓，租金收益更是有下滑的趋势。加息对于靠出租获取收益的人来讲，收益不能提高，而投资成本如贷款利息

等却在增加，导致净收益趋于减少，这部分业主往往会选择出售房屋。

　　业内人士认为，对于打算购买二手公寓自住或有能力进行高端投资的人来说，在这个时候反而可以淘到不错的物业。目前本市较为热门的二手公寓有望京地区的圣馨大地、大西洋新城；中关村地区的紫金长河、西屋国际、长远天地；亚运村地区的九台2000、千鹤家园、欧陆经典等，价格从每平方米7000元到1.2万元不等。J153