儿童公园“退地” 给隔壁新楼盘

　　儿童公园“退地”给隔壁新楼盘

　　■市民不解：近20岁的儿童公园为何会占用隔壁新楼盘的地

　　■园方解释：当年盖东大门时超出了儿童公园的红线范围

　　本报记者周茹报道如果你常去儿童公园走走，便会发现公园东大门眼下正在进行改造。管理处张贴的告示上称，改造的一个原因是这个门占用了旁边××豪苑部分红线内面积。这让一些市民相当困惑：儿童公园建成已近20年，而××豪苑却是近几年建起来的，公园怎么会占了楼盘的地呢？

　　昨天，记者带着市民的疑问来到儿童公园，园方详细解释了“退地”原因。

　　大门改造有多个原因

　　“公园改造是好事，但我们理解不了管理处给出的这一条解释。”家住东门的黄先生来电说，他和邻居们都想不通为什么“退地”，大家想知道：园方是否会将大门往内缩进一块？年龄更长的儿童公园为何会占用了隔壁新楼盘的地？

　　记者近日来到儿童公园，看到公园的东大门被蓝色铁皮围了起来。透过缝隙，可看到工地上尘土飞扬，挖土机正在轰鸣。施工人员告诉记者，他们正在搞地基。

　　通过公园管理处张贴的告示，记者了解到东大门改造的原因有以下几点：一是门区破旧，墙面和楼面开裂；二是原公园大门平面低于周边市政道路平面，一到下雨天大门口低洼处积水严重；三是原有大门外形不能体现儿童公园特色、特点要求；最后一个原因便是大伙不太理解的“东大门区占用了××豪苑部分红线范围”。为了说明情况，告示上还张贴着东大门附近路面雨天积水的照片，并公示了整改后的平面图。

　　公园退地约120平方米

　　“公园确实要退还给隔壁开发商一块地，这完全是历史原因造成的。”公园管理处负责该工程的冼先生向记者出示了公园建设图纸，详细分析了其中的原因。

　　据介绍，当初公园建起东大门的时候，附近是稀稀疏疏的几栋农民房，而且农民房外围还有一圈围墙。“以前大家的红线观念不强，划地不够精确，因此施工方盖东大门的时候，超出了儿童公园的红线范围，大约占用了120平方米空地。”

　　冼先生说，几年前，东大门旁的这片农民房进行改造，一家开发商进驻后拆除旧楼，盖起新楼。东门商圈寸土寸金，开发商自然而然提出要收回被占用的面积。经双方反复协商，并报国土、规划部门审批，儿童公园最终做出了调整东大门位置的方案。由于调整方案还涉及到大门周边的整体布局，开发商也同意出资修缮东大门。