上海社保紧急催收房产商贷款

　　中央将排查获上海社保贷款企业，上海银行界封杀涉及社保金房产商，一律不再放贷

　　上海一些从社保获得委托贷款的房地产商，最近有点烦。

　　一家曾向社保借了2亿元资金的地产商，原来正踌躇满志计划收购另外一块地，但最近该收购计划戛然而止。“因为最近被社保催讨债务，所以不得不把资金先用来还社保的钱

了。”

　　据知情人士透露，上海社保资金出事后，中央调查组可能会对所有涉及从社保获得贷款的企业进行排查，并且要求各个获得委托贷款的企业尽早还款。

　　社保紧急催收贷款

　　“现在向社保贷款几乎不可能了，要暂时缓一缓，避避风头。”当被问及能否帮办社保委托贷款时，上海一家国有企业资产管理公司的人士如此回答。记者从不同渠道获得证实，多家房产商已经收到社保的通知，要求尽早收回并未到期的委托贷款。

　　委托贷款是社保资金投资房地产等行业的主要通道。目前，例如瑞安房地产旗下创智天地，就是通过浦发银行获得了来自社保的15亿元人民币贷款。此外，上海诸多拥有政府背景的房地产企业也与社保有染。

　　社保贷款与中央调控抵触

　　社保引发的地震波及上海银行界。

　　8月28日，一家国有商业银行上海某支行紧急召开会议，布置了有关委托贷款业务的最新规定：如果房地产项目的自有资金部分来自于委托贷款，或者与年金中心有关的项目，一律封杀不予放贷。

　　“现在涉及到社保资金，全部的口子都关掉了，房地产项目自有资金是委托性质的，肯定都停掉，不管你是谁，都要停掉。已有的委托贷款，则要控制住。”一位信贷人士称。

　　记者获悉，两家股份制银行正在对他们银行的委托贷款业务展开“自查”。“几乎所有的银行都有做过这些业务。”知情人士透露。

　　记者从其他知情人处获得的消息是，社保委托贷款扮演的更重要的角色是比银行信贷的条件更为宽松，而这则直接构成与中央宏观调控政策的抵触。据21世纪经济报道