商务需求正大量涌现

　　2001年8月，作为东二环第一批“开荒者”，长沙雨花城建开发有限公司副总经理钟建开发的锦泰家园正式开盘，仅仅两个月时间，所有住宅销售一空。

　　2006年8月，雨花城建在东二环的第二个项目——锦泰商务大厦正式上市。

　　时隔5年，钟建的目标已由住宅转向商务。在东二环，商务元素正成为越来越多沿线

地产开发的第一选择。

　　东一时区、都市晨光、锦泰商务大厦、诺亚·方舟、湘聚酒店公寓等一系列以商务为目标的新兴楼盘一字排开，成为东二环一道独特风景。

　　“关键仍在需求。”钟建认为，由于二环线经济的日渐壮大，交通枢纽功能日渐体现，以及商务需求的大量涌现，商务开发已经在东二环的房地产开发中承担重要角色。

　　缘何出现这一商务热潮在东二环集中迸发？市场集群的财富磁场起了作用。

　　就目前长沙东二环两厢的市场群落来看，这个区域的财富引擎已经开始发力，财气、商气、人气三位一体，只是时间的问题。

　　一边是已经成熟的高桥大市场、三湘南湖大市场、马王堆建材新城等市场群落集体发力，全面升级；一边是新生代的轻工商贸城、湖南新世纪汽车贸易服务园区在商贸核心区的周边圈地，等待崛起。

　　“二环线如今已是建材业等外向型商务最佳的选址。”长沙地标资讯顾问有限公司总经理许子枋如是说。

　　而这，仅仅只是个开始。延续东二环从住宅——商务的开发路线，南二环、西二环的商务开发悄然酝酿。

　　“环线带来源源不断的人流、物流、资金流、经济流，拓展了区域的商业、商务空间。”长沙阳光100国际新城推广总监称。本报记者 文 洁