上半年公开出让土地38幅 总成交面积320公顷

　　【龙虎网报道】进入2006年以来，我市的土地市场发展呈现平稳态势。土地市场供给量与去年同期基本相当，交易金额有所上升，土地价值得到提升和体现。土地出让的后续管理工作也有了新的进展，管理方式更加科学化、规范化，重新整合的土地资源成为市场健康发展的基础。

　　供应39幅成交38幅

　　今年上半年全市(合两县)土地公开出让市场成交38幅地块，成交面积320．0公顷，交易金额55亿元。其中：市本级推出公开出让土地9个批次，成交26幅地块，成交面积193．5公顷，交易金额50．1亿元。高淳、溧水两县共成交12幅，126.7公顷土地，交易金额4．9亿元。

　　江宁区是“新三区”土地公开出让的主体

　　从区域供地结构来看，今年上半年“新三区”土地公开出让中江宁区为主体，出让面积104.9公顷，占总出让面积的54.2％；去年同期供应量最多的主城区成为今年上半年土地供给的次要来源，其中河西新城区出让24．8公顷，占市级出让总面积的12．8％。

　　从出让土地所在的行政区域来看，江宁区和六合区土地的出让面积分别为80．7公顷和24．2公顷，居于前两位。鼓楼区土地以23.7公顷和12．2％居于第三位。

　　7成以上为住宅用地

　　从用途结构来看，今年上半年住宅用地的出让面积为150．6公顷，占总出让面积的77．8％，比去年同期增加了9．6公顷，增幅6．8％。可建住宅面积239．2万平方米，比2Q05年同期增加了31．3万平方米。出让非住宅用地42．9公顷，占总出让面积的22．2％，可建非住宅面积80．2万平方米。

　　在今年上半年出让的住宅用地中，还有2．9公顷用于建造中低价商品房，可建住宅面积5.3万平方米。