房产登记面积不准怎么办? | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年09月02日03:44 舜网-济南时报 | |||||||||
时报9月1日讯(记者 祝田园 实习生吴姗姗)今天,《中华人民共和国测绘成果管理条例》正式施行。在今天的宣传活动现场,很多市民咨询商品房面积测量问题。对此,市房产测绘房屋安全鉴定中心的工作人员进行了详细解答,并声明测绘的成果资料具有法律效力,可作为买卖双方结算和办理房屋产权证的主要依据,而2000年前房产测绘数据正确的仍然有效。
商品房测量大体分为两部分,一部分是套内建筑面积测量,另一部分是分摊面积测量。据了解,当发放房产证后,住户如对登记面积有疑问,可提请行政复议,并委托具有资质的测绘部门重新测绘,如结果证明原先测绘数据确实有误,将予以改正。对于2000年国家房产测量新规范出台前测量的房屋面积,数据正确的仍然有效。 记者提醒准备做房屋面积测量的市民,单独测量需要付出较高额度的费用,而与楼上多家业户一起测量将大大降低支出成本。据介绍,测量费用按照2002年国家标准收费,普通住宅1.36元/平方米,商业楼2.04元/平方米,综合楼2.72元/平方米,测量完成后按实测面积收费。 | |||||||||