让每一寸土地发挥最大效益

　　海沧坚持走高科技、集约化、效益型的发展道路，推进土地集约利用

　　不增加一寸土地，产生的经济效益却不断增加。海沧启动多层现代化工业厂房建设，通过不断“向上”拓展空间，来提高土地的利用率，让每一寸土地最大限度地发挥效益。今年“9·8”期间，位于海沧的厦门出口加工区75万平方米的二期通用厂房将开工建设，此次开建的厂房主要以五层框架结构通用厂房为主，预计明年3月可陆续投用。

　　随着经济、社会的快速发展，海沧土地资源短缺的矛盾也日益突出，成为制约发展的主要障碍。如何解决这一“瓶颈”？市委常委、海沧投资区党工委书记、区委书记钟兴国指出：土地是宝贵的资源，最大限度发挥每一寸土地的经济效益和社会效益，是海沧经济发展中的一个主要任务。为此，几年来海沧坚持走高科技、集约化、效益型的道路，在推进土地集约利用上采取了一系列有效措施，取得了良好的效果。

　　“科技是第一生产力”，海沧区领导深刻意识到，在海沧土地寸土寸金的情况下，只有更多地引进科技型、高附加型企业，才是最根本出路。因此，在产业定位上，海沧确定投资规模大、工业附加值高的化工产业以及高新技术产业为支柱产业，在用地上给予优先安排。今年1－6月份，投资总额在千万美元以上的大项目有12项，总投资达50107万美元，占招商引资总数的92%。下半年，又一大型的化工项目将在海沧开工建设。

　　一方面，高新技术的大幅引进提升了资本密集度，另一方面，通过大力建设通用厂房，确保每寸土地都得到最有效的利用。从今年6月份开始，厦门出口加工区全面启动100万平方米通用厂房的开发建设，目前，一期25万平方米地块上的4栋5万多平方米的厂房已封顶，另外15栋20万平方米厂房已进行桩基工程施工，年底完工交付使用；二期75万平方米厂房也即将启动。

　　“现在，我们每平方米产生的产值将近1万元，到2010年预计将达到1.5万元。”厦门出口加工区投资管理公司的林宝强副总经理高兴地告诉记者。在设计上，出口加工区充分考虑园区内的交通、物流等方面的因素，注意道路、卸货平台、广场的布局，园区的功能设置分区更加合理，使加工区成为高效、环保、厂房与仓储通用型的工业区。与此同时，通过一定规模的厂房建设，提高工业项目的容积率，这样既促进了土地资源的充分开发利用，又节约基础设施的投入，达到了道路、排水、供电、通信等基础设施集中建设和集约使用的目的。

　　据了解，目前，厦门出口加工区已引进来自美国、英国、加拿大、新加坡等国家和我国台湾地区的企业共38家，正在形成以电子信息、精细化工、精密机械等高新技术产业为代表的生产制造体系。

　　9月中旬，又一家世界知名企业威鸿公司将在厦门出口加工区开工投产，这是继百得、美磁之后，今年第三家世界知名企业在出口加工区“落地生根”。据统计，截至7月底，海沧今年累计引进项目33项，总投资56863万美元，合同外资31321万美元，比去年同期增长72.83%；实际到资20530万美元，比去年同期增长42.36%。

　　今天的海沧，以其独特的地理优势，良好的投资环境，吸引许多世界知名企业纷至沓来。海沧已成为投资者的“乐园”。

　　厦门出口加工区正在形成以电子信息、精细化工、精密机械等高新技术产业为代表的生产制造体系，这是加工区内的三立公司生产线一角。（林广明 陈立新 摄影报道）

　　本报记者 杨继祥 本报海沧记者站 傅益平 林广明

　　(来源：厦门日报)