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乘了4年的小区班车“没了”


http://www.sina.com.cn 2006年09月03日13:22 新闻晚报
□通讯员杨克元记者李胜南

  晚报讯开发公司提供的社区免费巴士突然停开,王先生等七位业主要求开发公司依约履行免费班车服务一案,近日,闵行区法院判决驳回诉请。

  闵行区莲花南路的“上海春城”小区由上海金樱房地产发展有限公司开发销售。2000年7月起,金樱公司向业主提供公交定点班车。

  王先生等七人于2001年6月入住“上海春城”二期。当初,金樱公司曾向王先生等七人及该小区购买一、二期楼盘的其他业主提供免费的公交定点班车服务。2003年9月起,金樱公司向公交定点班车提供补贴款,并收取每人次0.5元的乘车费用。2005年4月16日起,金樱公司停止了提供班车服务。

  王先生等七人认为,金樱公司于2000年4月13日承诺,“社区免费巴士全天运营十八小时,定时往返于春城社区广场和友谊南方商城之间”,他们是因此才购买了“上海春城”

  的房产。当年签约时,金樱公司一再口头允诺“小区有免费班车往返上海春城和地铁莲花路站之间”。入住后,也曾依约享受了免费班车。但在2005年4月16日,金樱公司突然停止小区免费班车运营。由此认为金樱公司构成单方面毁约,严重损害了业主的利益,故提起“金樱公司继续依约履行免费班车服务”的诉请。

  金樱公司辩称,报纸刊登的广告是针对春城小区一期业主,而王先生的房屋当时还未封顶。二期房屋的广告中没有约定免费班车。金樱公司认为,王先生等七人的诉请缺乏事实和法律依据。

  另查明,目前“上海春城”周边有一定数量的公交线路。

  法院认为,金樱公司在“上海春城”的一期楼盘广告中作出“社区免费巴士全天运营十八小时,春城社区定时往返友谊南方商城”的承诺,但在二期楼盘广告中仅承诺“社区公交点巴士往返于地铁站与小区之间”,并未明确提供上述免费班车。王先生等七人系该小区二期楼盘的业主,金樱公司停止向他们提供免费公共班车的服务,并不构成违约。


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