商报热线2813442报道（记者盛木生）房产证上的日期能代表房子的房龄吗？近日合肥市民张女士错将两者画上“等号”，结果买了一栋“老”了13岁的房子。
张女士说，她是通过省城一家中介公司买下这套房子的。8月24日晚，张女士、中介公司、卖主碰面，在房主出示的“房产证”和“土地证”上，张女士看见房产证上的日期是1999年，土地证上的日期是1996年。“没有土地证，怎么能盖房呢？”张女士以此判断房子
肯定是1996年以后盖的，所以在签订房屋买卖合同时，没有在合同上写明房子的建盖日期。
次日，张女士通过报纸上刊登的房源广告发现，自己购买的房子竟然是1990年盖的。为彻底弄清房子真实“年龄”，张女士委托律师进行调查，结果却让她大吃一惊，自己买的房子竟然“老”了13岁。在一份盖有合肥市房产局中市区分局的房屋资料上，记者看到此房的竣工日期是1986年。张女士有种上当受骗的感觉，遂向中介公司与房主提出异议，认为对方没有告知房屋的“真实年龄”，存在欺骗嫌疑，并以此为由，要求退还2000元中介费用及3000元房屋买卖押金。
记者从有关部门了解到，一般来说，商品房的竣工日子与房产证日期相差不是很大，但对于一些“房改房”，由于历史原因，它们的实际竣工期限与房产证、土地证日期差别较大，购买二手房的市民要多留心。目前，张女士已向有关部门投诉，寻求帮助。
