楼上渗水淋湿书房厨房 楼下业主获赔

　　因楼上401室漏水，301室书房、厨房屋顶渗水。为索赔损失，301室房主诉至法院。日前，闵行区法院判决401室陶先生赔偿301室林女士书籍损失、装潢修复费用共计1200元。

　　在向法院递交的诉状中，林女士称，去年12月1日晚，她突然发现家中厨房与书房顶渗水，而书房窗帘箱部分变形、部分书籍淋湿。在发现楼上往下滴水后，林女士马上用脸盆接水，用大浴巾铺垫在书橱顶上，并立即与401室陶先生和物业公司联系。经查，滴水原因

是由于401室装修时擅自抬高水管，导致301室北面书房、厨房屋顶、墙面、地板浸水。为此，林女士要求陶先生赔偿因漏水造成的书籍损失1746元和书房、厨房墙面和房顶等损失1066元。

　　对此，陶先生承认发生漏水是事实。但检查发现家中厨房总落水管上三通接缝处有裂缝，而水源是来自五楼或六楼的下水。因此只能对漏水造成林女士受损表示同情。

　　经审理，法院认为，林女士家中因渗水受损的直接原因在于陶先生家中的污水管部位开裂所致。陶先生作为401室房屋产权人，应当承担相应的责任，赔偿相应损失。据此，法院遂作出上述判决。