Ｎ本报记者 张林 通讯员 林哲森
本报讯 业主房子拿到手后，发现层高没有达到合同上规定的高度，于是将开发商告上法庭，要求开发商退还部分购房款，但又不同意聘请专业鉴定机构来测量层高。最终，法院以证据不足，驳回了业主的上诉。
2004年3月，福州台江区的王宏（化名）看中了鳌兴路的一套商品房，并同开发商签订了《商品房买卖合同》。等他拿到房门钥匙测量后发现，层高并没有合同约定的2.7米高。这下王宏急了，找来商品房相关的设计图纸，通过计算他发现，处于露台下的一楼房间层高只有2.55米，而阳台层高只有2.45米。为此，在2006年，王宏将开发商告上了法庭，要求开发商退还3万余元房款，并向法院提交了该房屋的相关图纸作为证据。
在庭审过程中，王宏认为，层高未达到合同约定要求；开发商则认为，已按照相关部门的审批进行设计施工，并通过验收，房屋不存在问题。为弄清层高到底是多少，王宏向法院申请了鉴定。可当2006年4月，专业鉴定机构派人进行现场测量时，王宏又以原先提交的证据足以证明层高没有达到2.7米为由，不同意检测。
最终，一审法院认为王宏提供的证据不足以证明确切层高，应当由专业鉴定机构作出的鉴定结论为准，但王宏又不同意检测，无法认定层高，驳回了王宏的请求。随后，不服判决的王宏提起了上诉，二审法院以相同的理由驳回了上诉。
