本报9月6日讯(记者 傅晓峰)今天从市国土资源部门获悉，《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》昨日发布，标志着国家新一轮土地调控的开始。我市就新政策的贯彻落实周密部署，明确要求严禁以任何名义圈占土地，已落实四至范围的10个开发园区严禁擅自扩界调整，同时严格建设项目预审，严防多占多用土地、闲置浪费土地和低价出让土地等行为发生。
国土资源部门有关人士分析，此次国家土地调控的力度是近年来最大的一次，是继2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》出台后，政府在土地管理和调控政策上的又一次重大调整。此次土地调控新政策明确提出，将提高新增建设用地土地有偿使用费缴纳标准和城镇土地使用税、耕地占用税征收标准，此举相当于提高土地占用成本，有利于盘活闲置土地、提高现有建设用地利用效率。
我市强调，要管好用好农用地转用计划指标，优先保证国家、省、市重点建设项目和加强经济社会发展薄弱环节的建设项目，重点保证投资效益高、科技含量高、能够促进产业升级的建设项目和国家产业政策鼓励发展的建设项目。同时认真落实房地产调控的各项土地政策，有针对性地调整住房供应规模与结构，加大对普通商品房、经济适用房和廉租房用地的供应量，进一步搞好房地产开发土地供应和开发利用调查摸底，并按要求向社会公示。
按照国家要求，各级政府要对本地的耕地保有量和基本农田保护面积、土地利用总体规划和年度计划实施情况负总责。要继续大力实施土地开发整理复垦，积极推进田、水、路、林、村的综合整治，加大投资，增加有效耕地面积。
当前，主要的任务是要严格按照土地利用总体规划和年度计划指标使用土地，严格按照报批的规模、位置、权属和用途使用土地，坚决防止土地未批先建行为。严禁新设各种名目的园区、新城、生态园、基地等，严禁以任何名义圈占土地，已落实四至范围的10个开发园区严禁擅自扩界调整，严格按项目批地，按项目供地，禁止以园区、新城等名义扩大宣传。为确保每一宗用地符合国家产业政策，一定要严格建设项目预审，严防多占多用土地、闲置浪费土地和低价出让土地等行为发生。
据悉，目前我市耕地保有量36万公顷，基本农田面积480万亩，保护率为86%。去年以来，全市依法征收农用地6.4万亩，对被征地农民的补偿安置资金和措施全部落实到位，切实保障了被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。今年上半年，全市全面清查了各类未批先建、非法圈占、违法旧村(居)改造等土地违法行为，立案查处140宗，落实党纪政纪处分3人，追究刑事责任2人。
