本报济南9月6日讯恶意哄抬房价，捂盘惜售、囤积房源，诱骗消费者争购，不明码标价等违法违规交易行为将被重点查处；禁止房地产广告和房地产会展承办单位举办房地产评比活动；县和县级市的房地产管理部门必须与所属的估价机构彻底脱钩；及时披露土地供应、市场供求及地价、房价变动等信息，增强市场透明度。这是记者从今天召开的全省整顿规范房地产交易秩序电视电话会议上了解到的。
重点查处房地产市场以下违法违规销售行为：未取得预售许可证预售商品房，以认购、预购、收取预定款等变相预售；提供不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价；捂盘惜售、囤积房源，诱骗消费者争购；违规违法合同；房地产交易环节违规收费；不明码标价等。这些不良行为将被记录在房地产企业的信用档案中，情节严重性质恶劣的典型案例，将被督察督办曝光。
我省将建立健全房地产广告和房地产展会活动申报审批制度。凡欲举办各类房展会的单位，将由工商行政管理部门对其主办资格进行审查，由建设或房地产管理部门对其参展企业的信用情况、项目等情况进行审查。禁止房地产广告和房地产会展承办单位举办房地产评比活动。针对房地产企业和房地产项目的各类评比一律不得收费或变相收费。
严格开发企业和中介机构的市场准入，未取得相应资质的，将不得从事房地产开发和中介活动；出具虚假材料、虚假《估价报告》的估价机构将被撤销估价资质；各地房地产管理部门特别是县和县级市的房地产管理部门必须与所属的估价机构彻底脱钩；各市房地产管理部门不得垄断当地的房地产估价市场；重点查处两个以上单位执业、假脱钩、出借注册证、违反职业道德等估价师，重点查处在职公务人员向估价机构出借注册证的违规问题。
房地产交易市场办事机构与房屋权属登记办事机构将合署办公，实行“一站式”服务，将公开办事程序，公开收费项目和收费标准，严格按承诺的时限办理业务。
加强对房地产特别是商品房市场运行情况的动态监测，加强对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格情况的分析，准确判断房价变动趋势，适时披露土地供应、市场供求及地价、房价变动等信息，增强市场透明度。
