收不齐物业费撤走垃圾桶

　　本报9月6日讯（记者刘红）“我们小区的物业把垃圾桶撤走了，垃圾堆积在楼前！”今天上午，家住黄山路28号的居民向本报反映，因小区居民未交齐物业管理费，6天前小区物业把他们楼前的垃圾桶撤走，居民一直把垃圾扔在楼前，到现在生活垃圾大面积堆积楼前一直没人清理。对此，市物业办的有关负责人称，他们将调查情况协调解决。

　　市民孔先生反映，8月31日，物业撤走了他们楼前的垃圾桶，居民只能把垃圾扔在楼

前，到现在已经堆积了两大堆一直没人清理。

　　“因大多数业主长期不交物业费，已直接影响到小区的正常管理与服务，为此，我公司不再继续垫资，从2006年9月1日起对本栋搂停止服务。”记者根据市民的反映来到位于黄山路的天惠苑小区，在4号楼的楼前发现这样一份公告。

　　记者发现，在两栋居民楼的前面堆积了两大堆垃圾，泛着恶臭招来很多蚊蝇。“6天的时间里两栋楼的88户居民全把垃圾扔在这里！”一位居民告诉记者。

　　“出门就闻到一股恶臭，简直生活在垃圾里面！”4号楼的居民江女士告诉记者，8月31日物业贴出告示后，当天晚上就把楼前的垃圾桶撤走了，两栋楼的居民以为还会来清理，于是还是把垃圾扔在楼前。

　　“管理不到位，我们怎么交物业费？小区的两部分是截然不同的两种环境！”4号楼4单元的李先生没有交物业费，他告诉记者，他们的小区分成两部分，他们所住的楼是非封闭的，而另外的三栋搂则是在封闭小区里，同样一个小区却是截然不同的两种环境，他觉得跟封闭小区内的居民交一样的物业费不合理。

　　该小区物业的丁主任告诉记者，撤走垃圾桶实属无奈之举，从2004年到现在3年的时间内，两栋居民楼的居民共欠近6万元的物业管理费，5号楼从2004年下半年至今100％业主不交物业费，而4号楼48户业主今年上半年仅有13户居民交了物业费。

　　丁主任告诉记者，两栋居民楼主要因为庭院没有封闭、没有设庭院灯等问题，而拒绝交纳物业管理费。

　　“为了解决这个问题，我们也跟开发商协调过！”丁主任告诉记者，他们已经跟开发商协商封闭这两栋居民楼，可是一直也没有结果。到现在他们已无力垫付物业管理费，只能采取这种措施。

　　对此，市物业办的刘先生告诉记者，根据物业管理条例，如果垃圾桶属于小区的配套设施，物业有维护管理的责任，但是如果是物业公司提供的设施则另当别论。至于封闭小区和非封闭小区的物业管理费用，物业管理公司则是根据物业服务合同上的约定收取。他表示，他们将尽快调查该小区的情况，协调解决该问题。（请孔先生到本报领取线索费100元）编辑：wyf相关新闻发表评论