晨报讯位于王家湾地区，地处紫金山北麓的蒋王庙地块日前正式挂牌出让。根据南京市国土局的最新公告，挂牌底价为7900万的该地块将于下月18日公开拍卖。为确保地块按时拆迁、按期动工建设，国土部门在出让公告中表示，竞得该地块的开发企业必须于签订土地出让合同前缴纳300万元建设用地保证金。
据悉，玄武区蒋王庙街地块，东至省武警总队一支队，南至蒋王庙街，西至松林谷
花园，北至山头绿地。用地总面积为32003．5平方米，其中市政配套用地面积5786．2平方米，实际出让面积为26217．3平方米，规划用地性质为住宅用地，容积率≤1．1；起拍价为7900万元。该地块交付条件为现状，用地范围内的拆迁均由受让人自行调查，依法实施拆迁。南京市玄武区有关人士介绍，作为中山陵二期整治拆迁工程三大片区之一，王家湾片区拆迁工作预计10月底前结束。此次挂牌的蒋王庙街地块同样要确保按时拆、按时动工，为此出让公告中明确规定，受让人必须于签订土地出让合同前缴纳300万元建设用地保证金。
与蒋王庙地块同时出让的还包括雨花台区凤台南路198号地块和秦淮区405库地块，两地块将分别用于商业金融和市场用地。值得一提的是，和此前公告土地一样，南京业内一直猜测的限地价、限房价“双限”地块并末出现。
作者：徐关辉/来源：南京晨报
