房产拍卖：只要下槌肯定有效

　　“并十条”出台后，房地局对房产拍卖标的进行备案查档

　　本报9月7日讯(记者刘捷)记者今日从太原市房地局了解到，“并十条”自6月出台至今，该局共对三处房地产拍卖标的进行了备案，同时查出两处房产权属不明，避免了拍卖后可能产生的麻烦。

　　接到拍卖公司的备案申请后，房地部门共查出两处房产标的权属不明晰。前来备案的拍卖师连连庆幸，“这种做法规范了房地产拍卖行为，保障了买方的合法权益，拍卖行再也不会‘拍而无效’了。”

　　据了解，目前拍卖行在受理房地产拍卖委托后，往往只对拍卖的房地产标的进行简单核验，在拍卖成交后才到房地产交易所办理相关手续，但因拍卖标的有可能存在权属不明晰或不能依法进行处分等情形，导致拍卖后无法过户，给竞买人造成不必要的麻烦和损失。房地局出台的“并十条”规定，拍卖人在拍卖活动前，须将房地产拍卖标的的相关证件、资料报市房地产交易所;房地产权属不明晰、证件不齐全或法律、行政法规禁止买卖的，不得作为拍卖标的，其拍卖结果房地产管理部门不予认可。

　　(来源：山西新闻网 山西晚报网络编辑：勾天)