本报讯（赵无名张伟）原定于今天9：30举行的合肥市国有土地使用权拍卖会，将延期至9月18日10时举行。国务院9月5日公布《关于加强土地调控有关问题的通知》后，有关土地的任何信息都会引起省城开发商的关注，因为今后土地的使用成本将进一步提高。
合肥市国土部门工作人员昨日分析认为，未来土地市场将有四大趋势，其一就是土地使用成本将进一步提高。新政新增了建设用地有偿使用费，耕地占用税征收标准和征地补
偿安置标准也都将提高，在此情况下，合肥市城区征地成本将大幅增加。同时，征地过程中涉及的社会保障费用将由“先报批再交费用”改为“先交费用再报批”，对社保费用不落实的不予批准征地。而且城镇土地使用税征收标准也将提高。
除土地使用成本将提高，今后可预知的变化还有：用地计划进一步从严从紧、工业用地出让将实行最低价标准、政府将进一步监督检查土地管理行为。
凡此种种，均让开发商对未来土地市场走势担忧：土地价格会否抬升？目前知道的是，此前确定的国有土地拍卖，是合肥今年第二次大规模土地拍卖，约300余亩土地将被投入市场。与前次相比，本次将拍卖的6宗地块位置似乎更好，面积也更适中，但与此同时，起拍价也水涨船高，最低100万元/亩，最高甚至达到184万元/亩，而第一次拍卖中，拍卖的地块中起拍价最低不过40万元/亩。
