首批地铁商圈定“卖点”

　　新报讯【记者邢珊】记者昨日获悉，地铁1号线沿线的各个商圈中，首批鞍山道、营口道、海光寺、小白楼和翔宇公园五大商业地块已正式确定各自的商业定位，今后将在休闲、娱乐、商务、IT等领域重点发展。此后，其他商圈将陆续确定发展方向。

　　小白楼地块：定位休闲娱乐

　　据悉，地铁小白楼地块将以高级休闲娱乐为特色，并与地下商城及重建后的音乐厅一并成为商业热点。建成后的小白楼商业广场包括地上和地下两个部分，其中城市广场包括地上雕塑、喷泉、绿地，地下一层和二层为商业广场。据了解，地下商业定位于时尚百货，计划经营近百个时尚服饰、日用品品牌，目前，我国台湾地区和香港地区的两家百货公司争相看好该项目。城市广场的地下三层为机动车停车场，预计有300多个停车位。

　　翔宇公园地块：定位便民商业

　　翔宇公园地块的地铁商业在本市已初具规模，今后将主要以便民商业和专业商贸为特色。该地块位于地铁1号线黄金中间地段，周边商业辐射半径2公里。目前，该地块内首个地铁商场已经开业。地铁商场经营面积1.3万平方米，与地铁1号线几乎融为一体。商场内设有地铁配套检票口，使乘坐地铁的乘客不用出地铁站便可以到超市购物，非常方便。

　　据介绍，翔宇公园地块最大的特点就是通过地铁检票口将超市与地铁1号线二纬路站相连接，并开辟“绿色通道”，将赶时间乘坐地铁的市民选购商品的结算时间控制在1分钟之内。

　　营口道地块：定位高档商务

　　营口道地块定位为高档商务，将重点发展五星级高档服务式公寓。

　　地铁营口道站被认为是地铁1号线最具商业价值的位置，站内规模大，仅地上面积就达26万平方米，而且该站地处本市一级商圈———滨江道商圈。业内人士认为，该站将会丰富滨江道商圈的客流，给传统商圈带来更多的人气。目前，滨江道商圈日客流量在50万至60万人次之间，未来与地铁相结合后，日客流量可达百万人次以上。

　　40多家企业有意参与投资

　　除以上三个地块外，1号线沿线的鞍山道地块地处科贸街，因此今后将继续定位在发展电子商业、IT产业；海光寺地块的商业定位则是发展餐饮、购物、休闲业。

　　据业内人士介绍，本市地铁1号线沿线商业的发展方向可概括为三点：一、与传统商业圈结合的地铁商圈；二、两条地铁线交汇形成的商圈；三、具有特色商业布局规划的新兴商圈。目前，除了香港和记黄埔、广东新一佳等企业外，还有来自国内外40余家投资商对天津地铁商业开发表示出浓厚的投资兴趣。

　　<责任编辑:孙妍>