本报讯 随着今年8月中国人民银行的再次加息，“固利房贷”利率也小幅上调，“但和年初相比，利率只比浮动利率高出约30个基点，市场优势有所凸显。”
今年1月，光大银行合肥分行率先在合肥正式推出“固定利率住房贷款”。其中，1～5（含）年期贷款固定利率为5.94％，5～10（含）年期贷款固定利率为6.18％，高出同期浮动利率60～70个基点，一度叫好却不叫座。
今年4月和8月，中国人民银行两次上调住房贷款利率，5年期个人商业住房贷款浮动利率从此前的5.508％调整至5.814％，上调了大约30个基点。“相比之下，和年初相比，固定住房贷款利率却出现了下降，目前，光大银行1～3年期固定利率房贷的优惠利率调整至5.55％，3～5年调整至5.73％，5～10年期则调整至6.12％。”光大银行合肥分行私人业务部总经理凌江告诉记者，央行8月加息之后，固利房贷迅速升温。
由于坊间对“第四季度央行再度加息”抱有很大的预期，我省银行业人士对固利房贷的未来颇有信心。“目前，固利房贷的利率只比浮动利率贷款高出0.3％，按照央行每次上调基准利率0.27％的习惯，如果市民选择了10年期固利贷款，今后10年里，按照现在的标准，央行只要上调一次利率，市民就不会吃亏。”
昨天下午，我省银行业人士告诉记者，目前最长10年的固利贷款年限可能在近期有所突破，一些银行也正在选择性条款上进行创新，以期在正在到来的“金九银十”中占得先机。（本报记者方伟阳）
