四川新闻网-成都商报讯
（庞雁冰 记者 张松）昨日，成都市房管局对外公布了2006年1～8月成都房地产市场运行情况：今年1～8月，成都房地产市场保持健康稳定的增长势头，商品房成交面积大幅增长，但8月份成交量有所回落；价格稳中有升，涨幅与去年同期相比有所回落；商品房新增供应面积同步增长，五城区商品住宅供求紧张关系得到进一步改善。
据统计，1～8月，全市新建商品房成交1180.58万平方米，同比增长27.0%。同期，五城区新建商品房成交598.26万平方米，同比增长21.6%。其中住宅成交506.98万平方米，同比增长30.4%；非住宅成交91.28万平方米，同比减少11.7%。8月份，五城区当月成交商品房77.6万平方米，环比（即与上月相比）下降0.8%；其中商品住房成交67.48万平方米，环比下降3.6%。市场出现了一定的观望气氛。
1～8月，全市新建商品房、商品住宅成交均价分别为3555元/平方米、3338元/平方米；其中郊区（市）县新建商品房、商品住宅成交均价分别为2657元/平方米、2556元/平方米。同期，五城区新建商品房成交均价为4429元/平方米，同比增长9.3%，涨幅比去年同期回落了1.7个百分点。其中，住宅成交均价为4161元/平方米。8月份，五城区新建商品房当月成交均价为4593元/平方米；其中住宅成交均价为4336元/平方米。
五城区商品住宅供求紧张关系得到进一步改善，但郊区（市）县供应量略为偏大。1～8月，全市新建商品房新增供应面积为1383.66万平方米，同比增长28.3%。当期商品房、商品住宅供销比分别为1.17、1.10，供求基本平衡但供略大于求。
二手房成交量继续增长。1～8月，全市二手房成交469.44万平方米，同比增长43.0%。同期，五城区二手房成交290.14万平方米，同比增长26.8%。
