将盖高楼是否挡阳光？ 公示范围扩大可提前知情

　　【龙虎网报道】家门口新盖的高楼会不会挡了我的阳光？以前遇到这样的问题，一般要等到楼房盖起来，才知道自己到底会受多少影响。昨天，市规划局出台新规，要求扩大规划批前公示的项目。记者获悉，今后，一些可能影响周围住宅阳光权的建设工程的规划，也必须在建前公示，让市民更早获得知情权。

　　先公示，再施工

　　目前，规划局要求必须在批前进行公示的项目主要是两类：一是有些小区、楼盘规划原来已经敲定了，但在分批建设的时候需要调整的；还有一种是已经建成的居住片区，里面要增、扩、改建项目的情况。

　　记者昨天获悉，在这个基础上，市规划局扩大了需要公示的范围。其中有一条是“可能对正北侧紧邻多层、高层住宅建筑造成重大影响的建设工程”。市规划局综合处王宇新处长告诉记者，增加这一条主要就是针对市民关心的阳光权、楼盘间距等问题，在盖楼前，先要进行公示，这样可以让市民提前知情，也使规划审批更加透明。

　　王宇新说，规划审批是严格按照程序和规定来的，不是说市民不同意盖，这个楼就一定拿不到规划许可，但至少会让大家更早拥有知情权。

　　据介绍，这次新增的必须在审批前公示的项目还有：建筑面积在5万平方米以上的居住片区；重大的市政工程，以及其他需公示的建设工程。

　　特殊情况选址时公示

　　据介绍，批前公示一般在方案阶段进行，特殊情况在选址阶段就要进行。

　　批前公示的时间一般为15天，特殊情况不少于7天。另外，公示一般应同时在建设现场、规划展览馆、规划网站公示。对矛盾突出并能确定利害关系人的项目，应进行入户调查，调查户数不低于应调查总数的80％。

　　公示期结束后，建设单位应将公示情况、收集的意见以及处理情况函告规划局。对不属于规划范畴的有关意见，由建设单位负责解决。

　　规划局还提出，如果建设单位公示的方案隐瞒事实或弄虚作假的，一经核实，规划局将重新按要求组织公示；如果已取得规划许可的，将收回已发的规划许可证。