徐州本月起强制执行新住宅标准

　　住宅层高将受限

　　都市晨报讯(记者郭冰)记者从市建设局获悉，从本月起，我市强制执行新住宅设计标准，住宅层高不低于2.8米 不高于3米。开发商再做挑高住宅今后将受到限制。限制开发商“偷”面积

　　住宅设计标准明确规定，住宅层高不应低于2.8米，且不应高于3米。据悉，把层高限制在一定范围内，相关住宅 部件产品的主要参数就可以确定。此外，最高层高限制在3米，在实际的执行过程中，居室、餐厅等局部挑高空厅是除外的， 让现在不少开发商单纯“偷”面积行为受到限制。厨房卫生间面积扩大

　　与老标准相比，新标准在一些数据上作了相应修改。尤其是在厨卫设施的尺寸要求上，更是有了长足进步。在老标准 中，一、二类住宅厨房最小面积是4平方米，三、四类住宅厨房最小面积为5平方米，而新规范的标准都增加了1平方米。此 外，对原本没有明确界定的

　　该标准还明确了经济适用住宅基本标准。这也是首次为经济适用房建设设计上“笼套”，确保经济适用房不能因为低 价而降低基本品质。因此，虽然在新标准中，对经济适用住宅的房间面积上有所减小，但经济适用住宅的结构、消防等，凡涉 及到人身安全的，必须要达标；而日照、采光、通风、隔音等基本标准也一点不能忽略。