业委会散伙 众住户恼火

　　由于在物管费问题上闹矛盾，贝森宜苑“自治”的业主委员会集体辞职

　　昨日早上，成都贝森宜苑的住户们出门上班时大吃一惊，小区门口空无一人，护卫和业主委员会全部消失。经询问得知，由于跟部分业主在收取物管费的问题上闹意见，“自治”的业主委员会于10日晚9点集体辞职了。

　　好突然！

　　业委会集体辞职了

　　昨日中午，记者在贝森宜苑看到，该小区无论门卫室还是物管办均紧锁着，人员、车辆均可自由进出。“业主委员会集体辞职，根本没提前告诉我们。”现场，义务帮住户们收垃圾的毛女士说。

　　记者发现，该小区许多单元门上均张贴着一份8月31日由业主委员会发布的《告业主书》。上面称：“个别业主违背了《业主协议公约》，甚至对业主委员进行人身攻击，干扰业委会工作，经讨论业委会集体辞职”。

　　据了解，贝森宜苑是个已有10年历史的小区，约有170户人家，原来的物管工作一直由贝森物管公司负责。今年4月份，贝森物管提出要对小区物管费进行上调，由3毛钱每平米，涨为5毛5分钱每平米。由于小区基础设施不是很完善，大部分住户们表示反对。于是，贝森物管公司撤出小区。青羊区房管局决定让住户们“自治”。

　　有点“歪”？

　　他们收费不扯发票

　　为何这么多住户都不愿交纳物管费呢？毛女士说，可能大家觉得，由业主委员会来收取物管费有些“名不正、言不顺”。4月30日，由田昌河任主任的贝森宜苑业主委员会走马上任。但“自治”一个多月，田昌河不知何故便被罢免了，主任一职由小区住户任泉接替，并向住户们收取3毛钱每平米的物管费，并按6个月一次性收取。“我交了物管费，但他们没出具任何发票或收据，打了个白条。”陈女士说。许多住户认为业主委员会有点“歪”，拒交物管费。10日晚上9时许，在没安排任何后续工作的前提下，所有的业委会工作人员及小区护卫集体“消失”了。“现在连个看门的都没有，小区安全怎么保障啊！”毛女士很担心。

　　怎么办？

　　请正规物管公司来管理

　　面对贝森宜苑这个“无娘孩”，贝森社区居委会计主任很头疼：“今天我去了贝森宜苑3次了，但业委会就是找不到人，我无计可施啊！”计表示，近期将召集该小区住户开会，让大家自己商议此事该怎么办。“我们想请正规的物管公司来管理，只要物管费不要太高，我们肯定会及时交纳的。”住户们都认同他的说法。

　　记者董馨实习生李志强

　　摄影杨涛实习生梁良

　　记者评点

　　一直听说，业主委员不是好当的差事。行使权利时，住户觉得你“名不正、言不顺”；未尽义务，住户又会指责“光收钱不办事！”；开业主大会，要全小区三分之二的业主投票通过才能算数，但开会时又不会有那

　　么多住户参加……许多有过当业委会成员经

　　历的人说起此事，都纷纷摇头。虽然没有见到贝森宜苑业主委员会的工作人员，但记者仍

　　能感觉到他们在“夹缝”间生存的尴尬。董馨(短信代码：42261401）